Заключение о соответствии: цена

Строительство дома, его капитальный ремонт или реконструкция считается законченным лишь после того, как объект будет введен в эксплуатацию. Однако сделать это невозможно, если на руках нет ЗОС, то есть заключения о соответствии. Оформлением документа занимается специалист строительного надзора. Поскольку эта инстанция находится в ведомстве государства, цена ЗОС ровна нулю. Дополнительные расходы последуют в том случае, если оформлением документа будет заниматься приватная контора. 

Что необходимо, чтобы подписали ЗОС

Основой для выдачи заключения служат следующие факты:

• зафиксированные в журнале производства ежедневные данные технического государственного надзора;
• заключения систематических проверок сотрудниками госнадзора;
• оперативное исправление недоработок;
• согласование изменений, связанных с переменой технических решений либо материалов;
• изучение и анализ проектных документов по последствиям изменений.

Кроме этого, органу технадзора необходимо предъявить полный пакет документов со схемами участков, где проложены инженерные сети, декларациями, которые подтверждают качество материалов, геодезическими схемами и актами тестирований технических приборов. Чтобы Государственный строительный надзор выдал заключение, следует организовать процесс надлежащим образом, а также правильно собрать, оформить документацию. Если все это доверить специальной компании, цена на заключение о соответствие в Москве достигнет нескольких тысяч, однако вы будете уверены, что получите ЗОС с первого раза.

Документация для ЗОС

Получить заключение застройщик сможет лишь в том случае, если предъявит комиссии такие документы:

• оповещение заказчика о начале процесса строительства;
• оповещение застройщика о завершении строительного процесса;
• разрешение на строительство (ксерокопия);
• государственный аудит инженерных исследований и проектно-сметных деклараций;
• полный перечень подписанных проектных документов;
• свидетельство о разрешении осуществлять работы, которые влияют на безопасность здания по инженерным испытаниям;
• уведомление о том, что все допущенные и выявленные в ходе строительства недочеты были устранены;
• исходные исполнительные бумаги.

Чтобы не отвлекаться от работы на бюрократические моменты, доверить сбор всей этой документации можно компетентным специалистам. Правда, в этом случае цена на оформление заключения о соответствии будет немного выше, чем предполагалось.

Когда ЗОС могут не выдать

Отказать в подписании заключения могут в том случае, если при изучении проектных документов специалисты выявят существенные нарушения или несовпадения. Получив отказ в выдаче ЗОС, не стоит отчаиваться. Достаточно исправить все замечания, чтобы специалисты рассмотрели заявление повторно и подписали необходимый документ. Обращайтесь в компанию «Петров Девелопмент» и цена услуги заключения о соответствии станет для вас приятным сюрпризом.