Заключение о соответствии промышленного

Заключение о соответствии промышленного, как как и любого другого производственного здания, обязательно к оформлению. Эта задача встает перед каждым собственником нового промышленного строения. Чтобы не разбираться в нюансах самостоятельно и не тратить силы и время, опытные застройщики предпочитают делегировать такие вопросы компании «Петров Девелопмент». 

Что такое ЗОС промышленный

ЗОС – это соответствие объекта техническим и любым другим нормам, в зависимости от типа здания. Документ выдается в самую последнюю очередь после проведения всех проверок и испытаний, требующих получения полной информации о здании в целом и об отдельных его частях. Ежедневно специалистами технического надзора, которые работают в строительной компании, заполняется общий журнал производства работ и другие специальные журналы, предусмотренные строительными нормативами. При этом в соответствии с требованиями в области строительства необходимо производить освидетельствования скрытых работ с оформлением соответствующих документов, отслеживать соответствие материалов, применяемых при производстве СМР по номенклатуре, количеству и качеству и многое другое. Кроме того, процессы периодически контролируются надзорными органами. Обязанность по организации взаимодействия с органами государственного строительного надзора также лежит на штатных специалистах строительной компании с момента получения разрешения на строительство. При выявлении нарушений в процессе проверок застройщик обязан принять меры по устранению этих нарушений и оформлению соответствующих документов. Речь идет о таких документах, как:

• исполнительные геодезические схемы;
• некоторые другие данные по фактическому исполнению проекта;
• результаты испытаний и экспертиз строительного контроля;
• акты опробования применяемых технических устройств;
• документация (чертежи и схемы) участков инженерных сетей;
• документы по качеству стройматериалов;
• специальные журналы, а именно, общий журнал работ; журнал проектных организаций, осуществляющих авторский надзор; журналы контроля качества (входного и операционного).

Вторым этапом приемки, на основании полученного заключения ЗОС, а также ряда документов застройщику выдается главный документ — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В процессе строительства промышленного предприятия самый главный этап – это сдача в эксплуатацию, поскольку нарушение строительных норм при возведении конструкций способно привести к трагическим последствиям в ходе дальнейшей эксплуатации здания. По этой причине качество выполненных строительных работ в обязательном порядке контролируется государством.

ЗОС промышленного: как получить

Нередко объект исследуется по блокам, особенно если они имеют различное назначение. Это характерно для спортивных комплексов с множеством залов, бассейнов, гимнастических и тренажерных помещений. В таком случае к каждой части целого объекта предъявляются индивидуальные требования. Только после этого можно будет получить ЗОС на все строительство в целом. Основные мероприятия, которые проводятся до получения заявления о соответствии:

• пробные запуски коммунальных сетей – отопление, водоснабжение и отведение, электросеть, функционирование систем подачи газа;
• индивидуальные проверки отдельных помещений;
• акт приемки – характерно для проведения капитального ремонта во вторичных объектах недвижимости.

После соответствия здания на возможность проживания или осуществления иной деятельности в объекте вы сможете получить ЗОС промышленный.

Что можно сделать, если в выдаче документа отказано

ЗОС выдается не позднее 1 месяца с момента подачи заявления на проведение экспертизы. Стоит отметить, что если застройщик не начал использовать здание или его часть в течение двух месяцев с даты выдачи заявления о соответствии, то оно аннулируется. В этом случае экспертизу придется проводить повторно. Случаи отказа в получении ЗОС – практически обычное дело, потому что с первого раза учесть все нюансы строительства невозможно. Речь не идет о грубом нарушении правил пожарной безопасности или других коммуникаций, что потенциально опасно для здоровья и жизни людей. Но ЗОС не выдадут даже при минимальных нарушениях градостроительства. В компании «Петров Девелопмент» услуга заключения о соответствии промышленного строения стоит недорого. При этом помощь оказывается на высшем уровне, все оформляется и организуется грамотно, в строгом соответствии с нормами и правилами строительного законодательства, действующего на территории Российской Федерации. Когда человек точно знает, что и как нужно делать, он решит самую сложную задачу грамотно и оперативно. В компании работают именно такие сотрудники, которые обладают большим опытом и всеми необходимыми знаниями.