Что входит в папку ЗОС
Заключение о соответствии – важнейший документ для получения разрешения на ввод строения в эксплуатирование. Оформляется такая бумага на финальном этапе строительных работ. Для получения ЗОС следует обратиться в инстанцию строительного госнадзора. В ходе проверок, организованных этим подразделением, будет установлено соответствие конструкции капитального строительства нормам технических деклараций законодательства России и проектным документам здания. Чтобы ускорить процедуру подписания ЗОС и сделать ее как можно более простой, важно в ходе всей стройки организовывать частые проверки здания и вести бумаги, которые подтверждают факт осуществления работ, а также их полное совпадение с требованиями. 
Что входит в папку ЗОС в строительстве
Чтобы компетентная инстанция оформила заключение, необходимо подать соответствующее заявление и комплект документов. Состав папки ЗОС в строительстве в Москве выглядит следующим образом:
- документы участков инженерных сетей, среди которых должны быть представлены схемы с чертежами;
- регламенты проверок скрытых работ, строительных сооружений, геодезического разбивного основания, участков инженерных систем;
- исполнительные геодезические планы, результаты тестов и исследований строительного контроля;
- акты испытаний эксплуатируемых технических приборов, документация по качеству строительных материалов;
- общий журнал мероприятий, журналы контролирования качества, журнал проектных компаний, которые выполняют авторский надзор и прочие специальные журналы.
Закон о папке ЗОСговорит, что заключение может быть выдано при предъявлении этого набора документации. Все документы должен сохранять у себя застройщик. Если были обнаружены недочеты и их не исправили либо в пакете документов нет отдельного акта проверки после окончания стройки, в подписании ЗОС могут отказать.
Что сделать, чтобы в выдаче заключения не отказали
Каждый день должен проводиться контроль над осуществлением работ включительно со скрытыми мероприятиями. Также строго должно контролироваться качество и объем материалов. Контроль выполняет служба технадзора, и результаты своих проверок она записывает в журнал проделанных работ. Чтобы ЗОС оформили быстро, и при этом не возникало никаких проблем, необходимо точно знать, что построенный объект отвечает нормативам. Кроме того, следует иметь с собой все документы, которые являются доказательством этому факту. Обязательства по установлению организации сотрудничества с институтами строительного госнадзора возлагаются на застройщика. Если в проекте намечаются корректировки, застройщик должен согласовать их с проектным подразделением, которое проводит авторский надзор. Перед тем, как передать уполномоченному отделу папку с документами для ЗОС, необходимо получить акт финальной проверки. Формирование папки ЗОС в строительстве – дело хлопотное. Однако, если не затягивать с этим и не пренебрегать рекомендациями строительного надзора, трудностей не возникнет.
