ЗОС: проверить в Москве
Сокращение ЗОС в полном варианте звучит, как заключение о соответствии. В строительном бизнесе это один из самых важных актов. Его отсутствие не дает права вводить конструкцию в эксплуатацию. Оформив ЗОС, девелопер этим уверяет потенциальных пользователей дома в том, что осуществлены все экспертизы, предусмотренные законом, а потому использование строения совершенно безопасно. Подписывается заключение не только для тех объектов, которые возведены впервые, но и тогда, когда был проведен капитальный ремонт вторичной недвижимости. 
Как проходит проверка заключения о соответствии в Москве
Чтобы уполномоченный представитель Государственного строительного надзора подписал ЗОС, необходимо проверить такие моменты:
- помещения, размещенные в строении обособленно;
- все варианты коммунальных сетей посредством выполнения предварительных запусков;
- при завершении капитального ремонта составить акт приема.
После этого нужно для получения заключения о соответствии проверить наличие всех деклараций и планов, а также отсутствие малейших недочетов в ходе строительных мероприятий. Если никаких проблем не будет, подрядчик сможет в указанное время забрать ЗОС.
Данные, которые должны содержаться в заключении
Проверка ЗОС в Москве возможна только после того, как зданием будут пройдены полагающиеся экспертизы и комплексные ревизии, разрешающие выявить даже самые незначительные нарушения. Такая проверка станет подтверждением того, что готовый к использованию дом жилого, промышленного либо коммерческого предназначения неопасен для присутствия в нем людей. Также проведенные проверки станут подтверждением того, что строение отвечает санитарным, противопожарным и прочим нормам. ЗОС должно освещать следующую информацию:
- подтверждение того, что в рамках проверок строительных мероприятий не было обнаружено запрещенных работ;
- размеры построенного здания (общая площадь, материалы, эксплуатируемые для строительства);
- доказательства того, что застройщик придерживался установленного проекта;
- подтверждение, что к конструкции подведены все коммуникации и они отвечают техническим сводам.
В конце документа должна быть проставлена дата и подпись лиц, выдавших заключение.
Как проверить статус ЗОС
Чтобы удостовериться в том, что застройщик действительно имеет на руках заключение о соответствии на определенный дом, необходимо посетить официальный сайт компании-девелопера. Согласно поправкам к закону о строительстве, принятым несколько лет назад, застройщик обязан публиковать в сети не только проектный акт и разрешение на проведение стройки, но и заключение о соответствии. Если же вы не знаете, как проверить заключение о соответствии на странице девелопера, обратитесь на ресурс Москомстройинвеста. Там также регулярно выкладывается информация о том, какие конструкции получили ЗОС. Если же необходимой информации нигде нет, рекомендуется позвонить на горячую линию Комитета и запросить интересующие сведения там.
