Функции в строительстве техзаказчика строительства

Существуют конкретные нормативы и требования для возведения каждого типа объекта капитального строительства. Для того чтобы все оформить в соответствии с требованиями действующего закона, целесообразно заказать функции службы технического заказчика. Тех.заказчик представляет собой своего рода помощника по бизнесу. Такой специалист относится к работе с большой ответственностью. Он владеет всеми нормами законодательства и техническими знаниями. Пользуясь услугами такого специалиста, получить отличный проект может даже та компания, которая делает первые шаги на строительном рынке. Но самое большое преимущество помощи технического заказчика заключается в том, что он берет на себя большой объем работы, тем самым разгружая застройщика.

Особенности компании - технического заказчика в строительстве

Тех.заказчик, в первую очередь, создает и согласовывает проектную документацию. Участвует во всех этапах строительства. И заканчивает свою работу только после сдачи проекта, ввода его в эксплуатацию и передачи всей документации застройщику. Функции технического заказчика может выполнять только компания, которая официально зарегистрировала свою деятельность. Это может быть компания любого масштаба, главное законное требование – регистрация в налоговой инспекции в качестве юридического лица. Опытные застройщики еще помнят те времена, когда функции техзаказчика в строительствемог выполнять любой гражданин, обладающий для этого достаточным опытом и знаниями. Умеренная стоимость делает эту услугу доступной для компании любого масштаба. Сделать управление всеми процессами по возведению нового здания эффективным – желание каждого застройщика. Прибегнув к помощи тех.заказчика, вы избавитесь от необходимости взаимодействовать с другими заинтересованными организациями и госструктурами. Более того, вы сможете быть уверены, что все работы будут выполнены в срок и в полном соответствии с установленными нормами.

Какие функции выполняет технический заказчик

  • контроль расходов на закупку стройматериалов, их транспортировку, аренду строительной техники, заработную плату рабочих;
  • осуществление экспертиз строительной площадки на соответствие всем нормативам, которые установлены на законодательном уровне;
  • получение ордеров от контролирующих госорганов, начиная со сбора пакета и заканчивая непосредственно получением необходимых бумаг;
  • соблюдение всех технических условий, нужных, чтобы подключить строительную площадку к коммуникациям;
  • согласования проекта и действий с контролирующими органами.

Функционал тех.заказчика разнообразен. Потому делать эту работу по силам только специалистам, которые обладают большим опытом и знаниями. Профессионалом невозможно стать, получив профильное образование. Как и в любой профессии, мастерство приходит только с опытом. Становятся профессионалами люди, обладающие многолетними практическими знаниями и большим опытом работы в строительной сфере. Тех.заказчик не только займется всей предпроектной и проектной документацией, но и будет полностью управлять стройкой. Каждая сторона, участвующая в процессе возведения нового здания имеет собственные интересы, которые должны быть учтены при реализации проекта. Тех.заказчик контролирует, чтобы были соблюдены не только утвержденные сроки, но и требования, предъявляемые нормативными документами к объектам капитального строительства. Заказчик как участник строительства выполняет функцию своего рода модератора, проводя переговоры, заключая договора со всеми подрядными организациями, привлечение которых необходимо для осуществления строительства на всех этапах. Также общается с инвесторами и с представителями органов гос.контроля. Вообще, функции строительного контроля и технического заказчика сходятся в части контроля соблюдения всех норм и правил, установленных Законом. В этих моментах они имеют идентичные цели, только технический заказчик обеспечивает соблюдение этих правил, а надзорные органы контролируют. Получить помощь профессионала сможет компания любого масштаба, вне зависимости от особенностей будущего строительства. Если у вас есть планы по возведению объекта капитального строительства жилого, общественного или промышленного назначения, стоит сразу подумать о выборе компании, которой вы доверите функции тех.заказчика. Определиться с выбором можно на самом раннем этапе подготовки к запуску проекта.


Заказать услуги или получить более подробную информацию вы можете по этой ссылке