Оформление земельного участка под строительство

Согласование размещения объекта капитального строительства – обязательная процедура. Важно сделать все правильно, чтобы начать работы именно тогда, когда вы это планируете.

Оформление строительства на капитальном участке

В первую очередь – это создание и согласование проектной документации. После чего нужно подать заявление о разрешении строительства на земельном участке. К ней необходимо приложить следующие бумаги:
  • устав организации и свидетельство ИНН;
  • документ, удостоверяющий;
  • доверенность (при наличии);
  • документ о праве собственности;
  • план участка, для которого нужно разрешение на строительство;
  • проектную документацию: это пояснительная записка, сведенья об инженерном оборудовании, проекты, схемы, эскизы постройки.
  • Что нужно сделать

    • Совершить топографические и геодезические съемки земли;
    • Установить границы;
    • Продумать расположение объектов в соответствии с видом разрешенного использования территории;
    • Правильно оформить бумаги на участок.
    • Причины отказа

      Заявка может быть отклонена органом государственного контроля. Мотивов для такого решения может быть очень много. Это могут быть противоречивые сведенья в документах, отсутствие согласований. Любая, даже самая, казалось бы, незначительная опечатка может послужить причиной. В большинстве случаев вы сможете в таких ситуациях исправить недочеты и отправить заявление снова. Вот некоторые причины:
      • предоставление документов с истекшим сроком годности (в расчет берется не дата подачи заявки, а дата ее рассмотрения);
      • указание некорректных сведений;
      • ошибки при заполнении обязательных полей заявки;
      • если допущены нарушения при использовании электронной подписи;
      • во всех случаях, когда представить забыл прикрепить доверенность;
      • документы не соответствуют постановлениям.
      • Согласование нового строительства – не самая простая задача, которую не удастся избежать. Если вы этого не сделаете, то вероятна квалификация ваших действий как административного правонарушения со всеми вытекающими последствиями. Здание может быть подвергнуто демонтажу, а нарушитель – оштрафован. Именно по этим причинам мы настоятельно вам рекомендуем согласовывать свои действия с ОАТИ.
        Получить разрешение на строительство