Открытие распоряжения для строительства линейных сооружений в Москве

Строительное согласование следует получать, прежде чем начнутся строймероприятия по возведению объекта. Такое предписание свидетельствует о корректности принятых проектных решений, соответствии расположения запланированного строения действующим градостроительным нормативам. Реализация работ при отсутствии постановления может повлечь админвзыскания. Если у застройщика еще и нет правоустанавливающих документов на земельную делянку, подобное нарушение карается по статье Уголовного кодекса.

Что нужно для открытия строительного разрешения на линейный объект в Московской области?

Процедура оформления согласования состоит из двух условных этапов – подготовительного и основного. В ходе фазы подготовки следует изучить участок под застройку, предварительно распланировать расположение объектов. Также для подачи заявки на получение строительного разрешения по линейному объекту требуется:

подготовить градплан ЗУ не старше 3 лет;
собрать бумаги по земельной делянке;
оформить доверительное полномочие (если нужно);
заказать рабочий проект, включающий архитектурно-конструктивный раздел, стройгенплан, ПОС, график реализации стройопераций, ПЗ;
подготовить документацию с мерами по защите ОКН (при получении распоряжения на строительство линейных объектов по Московской области для строений, находящихся в районах, имеющих историко-культурную ценность федеративного либо регионального масштаба);
пройти проектную экспертизу (государственную либо частную).

Подготовленные бумаги следует подавать в уполномоченный госорган согласно локации земельного надела. Поданный запрос отклонят при:

некорректном заполнении стандартных формуляров;
отсутствии необходимой документации;
наличии документов с противоречивой информацией.

Поданный запрос рассматривают до 10 трудовых дней. Предоставление услуги выдачи постановления для строительства линейного объекта в Москве госорганизациями осуществляется бесплатно.

Аннулирование разрешительного предписания

При систематическом нарушении действующих правил реализации стройопераций, несоблюдении проектных решений согласование упразднят. Такое решение можно оспорить. Для этого необходимо подать соответствующий запрос в уполномоченный госорган или решать затруднение через суд. При восстановлении разрешения на строительство линейных объектов не требуется заново проходить процедуру оформления. Достаточно подготовить бумаги, подтверждающие некорректность или незаконность вынесенного решения. Если аннулирование обосновано отклонением от утвержденного проекта, к прошению о возобновлении разрешения строительства линейных объектов требуется прикрепить документационный пакет с обновленными ТЭП.
Получить разрешение на строительство