Процедура получения ордера на капитальный ремонт здания в Москве

Такой документ на капитальный ремонт зданий в Москве нужен перед выполнением восстановительных, ремонтных, демонтажных работ, перепланировки. При отсутствии разрешения запрещаются монтировка строительных лесов, обустройство оград, установка вагончиков для рабочих.

Документация для оформления разрешения на капитальный ремонт здания

Перед подачей документов нужно разработать рабочий проект. После этого следует подать заявку с документационным комплектом, включающим:
  • график выполнения работ;
  • ППР;
  • паспорт оформления экстерьера (фасадов);
  • ТЗ о состоянии восстанавливаемого объекта (при получении документа на капитальный ремонт здания, находящегося в аварийном состоянии);
  • генплан объекта, заверенный в ОПС ГПУ «Мосгоргеотрест» (если планируется разработка грунта);
  • согласованные с ДКН справки при локации места реконструкции в ЦАО;
  • ПОДД, заверенного Дептрансом (при проведении операций на эксплуатируемой дороге).
Подавать заявку могут юрлица или ИП, планирующие выполнять реконструкцию самостоятельно либо с помощью подрядчика. Документ на капитальный ремонт здания делается быстро – до 13 рабочих дней. При возникновении непредвиденных ситуаций разрешение можно продлить. Для этого следует закрыть старое предписание, а также предоставить официальное обоснование пролонгации.

Возможные причины отказа

Отклонение поданного комплекта документации возможно при следующих обстоятельствах:
  • заполнение стандартных бланков некорректным образом;
  • наличие недействительных, незаверенных бумаг;
  • отсутствие нужных документов;
  • невозможность осуществления запрашиваемой операции.
Отказ в оформлении документа на капитальный ремонт здания возможен, если:
  • имеются неоплаченные штрафы за предыдущие нарушения в ходе строительных операций;
  • обнаружены проектные противоречия, нарушения действующих нормативов;
  • отсутствует лицензия на осуществление запрашиваемых операций у исполнителя.
Досрочное закрытие разрешения возможно при систематическом нарушении действующих нормативов в ходе работ, отходе исполнителя от поданных при получении ордера проектных решений. Стоимость оформления документа на капремонт здания зависит от того, самостоятельно выполняется подача заявки либо с помощью подрядной организации. Самоличное получение разрешения не требует финансовых затрат.

Получить ремонтный ордер