Продление разрешения на строительство

Строительное распоряжение визирует правильность принятых проектных решений, соответствие архитектурного облика строения концептуальной застройке квартала, города. Распоряжение имеет определенный период валидности. По истечении срока следует продлить разрешение на строительство. Осуществление строймероприятий при недействительном, просроченном постановлении карается взысканием. Если застройщик действует без документации, подтверждающей право владения земельным наделом, подобное нарушение чревато уголовной ответственностью.

Процедура продления срока разрешения на строительство

Для переоформления распоряжения необходимо предоставить официальное обоснование. Подавать запрос следует заранее. Услугу пролонгации предписания не предоставят в следующих случаях:

договор покупки-продажи признан недействительным;
возведение так и не было начато;
арендный договор на землю разорван или заканчивается его срок.

Для переоформления разрешительного предписания с изменением ТЭП необходимо подавать запрос, прикрепив обновленные бумаги по объекту. В госорганах услуга предоставляется бесплатно. После пролонгации распоряжение рекомендуется перепроверить, посетив соответствующий онлайн-ресурс уполномоченной госинстанции. Проверить разрешение на строительство можно по номерусертификата, адресу, наименованию подрядчика либо застройщика. Продленное постановление могут аннулировать, если:

исполнитель строймероприятий систематически нарушает действующие нормативы реализации работ;
будет обнаружено отклонение от завизированных конструктивно-планировочных решений;
государство подаст запрос на ЗУ (например, при обнаружении значительных залежей полезных минералов под участком).

Застройщик вправе обжаловать упразднение разрешительного предписания. Для этого нужно подать соответствующий запрос в уполномоченный госорган или решать затруднение через суд.

Что делать, если не удается выполнить проверку распоряжения?

Переоформленное предписание может отсутствовать в онлайн-базе соответствующего онлайн-портала. В таком случае следует уведомить об этом уполномоченную госорганизацию. Иногда по техническим причинам данные цифрового дубликата пролонгированного предписания могут не соответствовать действительности. В подобной ситуации проверить разрешение на строительство также не выйдет. О таких ошибках нужно уведомлять уполномоченную госинстанцию.
Получить разрешение на строительство