Порядок выдачи разрешения на строительство

Чтобы оформить новое возведение постройки, перед стартом стройопераций необходимо открыть строительное предписание. Такой документ подтверждает правильность решений, принятых в проекте, а также соответствие внешнего облика строения градостроительной концепции квартала либо населенного пункта. Осуществление строймероприятий при отсутствии постановления карается наложением взысканий. Если у застройщика нет бумаг, подтверждающих право владения земельным наделом, подобное нарушение норм влечет за собой уголовную ответственность.

Разрешение на строительство: порядок получения

Перед подачей запроса следует подготовить перечень необходимой документации. Сюда входят:

ГПЗУ не более чем трехлетней давности;
документы на земельную делянку;
доверительное полномочие (если разрешение на строительство каких-либо объектов оформляется подрядной организацией);
рабочая проектная документация (конструктивно-архитектурные чертежи, завизированный стройгенплан, ПЗ с ТЭП, график осуществления строймероприятий, ПОС);
одобрительное решение проектной экспертизы (частной или государственной).

Если постройка находится в черте населенного пункта, имеющего историко-культурную ценность регионального либо федерального масштаба, необходимо подготовить документацию с мерами по сохранению ОКН. После оформления всех нужных бумаг следует определиться, где брать разрешение на строительство. Распоряжение можно получить в госорганизации либо посредством частной компании. Последние берут плату за услуги, но помогают сэкономить время, занимаясь всеми возникающими в ходе оформления постановления проблемами.

Какие постройки нуждаются в открытии разрешительного постановления?

Перечень объектов под разрешение на строительство включает многоэтажные жилые либо административные здания, комплексы строений, инженерные и промышленные капитальные сооружения. Распоряжение не требуется при возведении коттеджей, садовых домов, сараев, погребов, быстроразборных гаражей и складов, других хозпостроек. После получения разрешение на строительство действует в течение ограниченного временного периода. По окончании этого срока постановление следует пролонгировать. Данная услуга предоставляется при наличии официального обоснования для продления. Если стройка не была начата, запрос на переоформление отклонят.
Получить разрешение на строительство