Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
16 лет эффективной
работы проектного
института
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Проектирование инженерных объектов: этапы и специфика

Инженерные объекты – основа инфраструктуры конструкции любого назначения. Совершенно неудивительно, что их проектирование – сложный, многоэтапный и трудоемкий процесс. Допущенные в этот период ошибки могут поставить под сомнение возможность эксплуатации всей конструкции в целом.

Понятие инженерных сооружений

Это объемные, пространственные или линейные наземные/подземные строительные системы. Они состоят из несущих, а также ограждающих элементов. Предназначаются для:

  • выполнения производственных процессов;
  • размещения оборудования, материалов или готовых изделий;
  • временного пребывания и передвижения людей, грузов, ТС.

Особая категория – коммуникации (отопление, вентиляция, водопровод и др.). Проектирование инженерных сооружений – обязательная стадия возведения будущей постройки, которая требует привлечения большого количества узких специалистов, изучения значительных объемов информации, выполнения сложных и многочисленных расчетов.

проектирование инженерных объектов

Специфика создания проекта

Сложность этого процесса для внутренних коммуникаций заключается не только в большом разнообразии (для жизнеобеспечения одного дома требуется минимум 5-7 систем), но и в специфике этой деятельности. Дело в том, что последовательность очень важна. Но обо всем по порядку. К внутренним системам относятся:

  • водопровод;
  • канализация;
  • кондиционирование;
  • отопление;
  • вентиляция;
  • пожаротушение (любые виды);
  • пожарная сигнализация (включая противопожарные мероприятия);
  • индивидуальные тепловые пункты;
  • электроснабжение (в том числе заземление);
  • охранная сигнализация;
  • видеонаблюдение.

Этот перечень не является исчерпывающим. К этому же списку можно отнести телефонизацию, прокладывание телевизионных сетей и интернет-кабелей, автоматизацию подсчета расходуемой электроэнергии и многое другое. Развитие современных технологий все время расширяет этот перечень. При этом инженерное проектирование зданий должно выполняться не только с учетом правил и требований, пожеланий заказчика, но и в определенной последовательности. Речь о том, что начинать его нужно с разработки схемы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, противопожарной защиты, а окончательными стадиями всегда являются электроснабжение и ИТП. Исходя из всего вышеизложенного, нужно доверять такую работу только профессионалам. Ведь любые просчеты могут привести к проблемам при эксплуатации, а устранение дефектов и недоработок потребует дополнительных финансовых затрат. Есть и другая опасность: независимая разработка внутренних сетей может спровоцировать значительные просчеты. Ведь разрозненные системы не смогут в реальности слаженно работать как нечто целое. Пример таких ошибок: неточности при подготовке бумаг для системы кондиционирования существенно увеличивают расходы на ее обслуживание.

Проектирование инженерных сооружений:основные этапы

В большинстве случаев процесс выглядит так:

  • Составление ТЗ.
  • Сбор исходно-разрешительной документации.
  • Выполнение инженерных изысканий (на строительной площадке).
  • Разработка ОТР (основные технические решения).
  • Создание эскиза.
  • Экспертиза проектных бумаг.
  • Формирование проекта.
  • Создание рабочей документации.

Проектирование инженерных систем зданий выполняется одним из существующих методов. Одностадийный вариант предполагает, что формирование проекта и рабочей документации (фактически пошаговой инструкции для строителей) выполняется одновременно. Такой подход практикуется при планировании простейших сооружений, где практически не требуются согласования, а вероятность корректировок минимальная. Двухстадийный вариант распространен больше. Серьезное отличие заключается в том, что сначала формируется эскиз, затем его изучает заказчик, вносит свои поправки, уточнения и пожелания. Специалист делает корректировки, а потом готовится так называемый чистовой вариант. Этот метод более сложный, но он минимизирует или даже исключает проблему появления ошибок и неточностей, которые впоследствии приведут к серьезным недостаткам при работе систем и их эксплуатации.

Профессиональное проектирование: главные плюсы

Создавать успешные проекты инженерных систем должны только профессионалы. Такой подход исключает вероятность необоснованного увеличения сметы, гарантирует возможность нормальной эксплуатации готового сооружения, его жизнеобеспечение. Возникла необходимость заказать инженерное проектирование в Москве или Московской области? Выбирайте сотрудничество с надежным проектировщиком –компанией ООО «Петров Девелопмент». У нее более 20 лет опыта успешной работы, сотни проектов разного уровня сложности и отличная репутация, подтвержденная положительными отзывами и благодарностями довольных клиентов. Каждый заказчик, который становится партнером надежного проектировщика, в результате правильно сделанного выбора получает несколько важных преимуществ:

  • Экономию времени – все вопросы, связанные со сбором информации, выбором материалов/оборудования специалисты решают самостоятельно.
  • Четкое соблюдение сроков – не возникнет ситуация, при которой начало запланированного строительства может быть отложено на неопределенный или длительный период по причине сложностей с оформлением и сбором проектных бумаг.
  • Грамотную оптимизацию – любую идею заказчика опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры доведут до совершенства, предложив самый рациональный вариант (все нюансы и изменения согласовываются с клиентом).
  • Оперативность монтажа – все вопросы по прокладке коммуникаций согласовываются на этапе разработки проекта, поэтому во время строительства заминок не будет.
  • Четкое соблюдение норм и требований – гарантированное отсутствие проблем со СНиП или СанПиН из-за ошибок в проекте.

Профессиональное проектирование «под ключ» – отличная возможность сэкономить время и деньги.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Передача исходной документации.
2
Рассмотрение и уточнение деталей по дальнейшему проектированию.
3
Проектирование с постоянными отчетами о проделанной работе.
4
Внесение необходимых изменений в проект по вашему желанию.
5
Помощь в дальнейшей работе и прохождению экспертиз.

В итоге Вы получите полноценный проект, разработанный в соответствии СНиПам, и дальнейшую бесплатную консультацию по строительству.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Специфика проектирования предприятий питания. Основные сложности, с которыми может столкнуться проектировщик. На чем делать акцент при создании проекта для успешного предприятия. В чем важность комплексного подхода и где заказать профессиональный проект.
26.01.2023
Читать далее
Различия в технологиях проектирования зданий и сооружений и причины их возникновения. Действия, которые выполняются для организации грамотного проектирования. Сотрудничество с профессиональным проектировщиком.
22.01.2023
Читать далее