Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
Знаем предпочтения
главных архитекторов
Московской области
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Согласование Архитектурно-Градостроительного Облика: Как Обеспечить Успешное Согласование Объекта

Согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта является одним из важнейших этапов в реализации строительных проектов в Московской области. Этот процесс направлен на обеспечение соблюдения установленных норм, стандартов и требований к внешнему виду и характеристикам строений. Правильное согласование АГО помогает избежать конфликтов и обеспечить успешную реализацию проекта. Давайте рассмотрим ключевые аспекты процедуры согласования АГО и как ее правильно провести.

согласование аго

Что такое АГО и почему оно важно?

АГО, или архитектурно-градостроительное облик (АГО), представляет собой концепцию, определяющую внешний облик и функциональное назначение строительных объектов и территорий в контексте городской среды. Это важный аспект при планировании и развитии городской инфраструктуры, так как АГО способствует гармоничному взаимодействию различных элементов в урбанистической среде.

АГО включает в себя такие аспекты, как:

  1. Архитектурный облик: Это означает внешний вид и структуру зданий, их дизайн, фасады, материалы, использованные при строительстве.
  2. Градостроительная концепция: Этот аспект включает в себя планировку территории, расположение зданий, дорог, зон отдыха и зеленых насаждений. Главная цель - обеспечить удобство и безопасность городской среды для жителей и посетителей.
  3. Функциональное назначение: Это определение того, какие задачи и функции будет выполнять объект или территория в рамках городской инфраструктуры. Например, это может быть жилой комплекс, коммерческое здание, парк или детский сад.

Согласование АГО - это процедура, при которой оценивается соответствие строящегося объекта или территории установленным нормам и стандартам АГО. Это важный шаг в обеспечении качественного и сбалансированного развития города и поддержания его уникального архитектурного облика.

Согласование АГО позволяет контролировать качество строительных проектов, а также обеспечивать гармоничное взаимодействие с существующей городской средой. Оно способствует сохранению и укреплению идентичности города, а также созданию комфортного и привлекательного пространства для жизни и работы жителей.

Процедура согласования АГО

Процедура согласования АГО обычно включает следующие шаги:

  1. Подготовка документации: Начните с разработки полного пакета документации, включая чертежи, технические описания и архитектурную концепцию объекта.
  2. Обращение в органы местного самоуправления: Подайте заявление и весь пакет документации в органы местного самоуправления в Московской области, ответственные за согласование АГО.
  3. Рассмотрение и экспертиза: Органы местного самоуправления проводят рассмотрение предоставленной документации и архитектурной концепции. Они проверяют ее на соответствие установленным стандартам и требованиям.
  4. Принятие решения: По результатам рассмотрения выносится решение о согласовании или отказе в согласовании АГО. В случае положительного решения, выдается соответствующее разрешение.
  5. Реализация проекта: После получения согласования АГО можно начинать реализацию проекта, при условии соблюдения всех других необходимых разрешений и лицензий.

Архитектурно-градостроительная концепция

Архитектурно-градостроительное согласование также включает в себя разработку архитектурно-градостроительной концепции объекта. Это важный документ, который определяет облик будущего строения, его интеграцию в окружающую среду и вклад в развитие территории.

В архитектурно-градостроительной концепции обычно содержатся следующие элементы:

  • Описание общей концепции объекта, включая его функциональное назначение и архитектурный стиль.
  • Чертежи и визуализации, демонстрирующие внешний вид объекта и его взаимодействие с окружающей средой.
  • Анализ воздействия объекта на инфраструктуру и окружающую застройку.
  • Меры по соблюдению экологических и культурных норм.

Архитектурно-градостроительная концепция играет важную роль в убеждении органов местного самоуправления и общественности в целесообразности строительства. Это позволяет сгладить возможные конфликты и обеспечить понимание и поддержку проекта.

Заключение

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта - это сложный и ответственный процесс, который требует внимания к деталям и соблюдения всех установленных требований. Но правильно проведенное согласование позволяет обеспечить успешную реализацию проекта, создавая гармоничное и современное пространство в Московской области.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Буклет АГО (схемы фасадов, СПОЗУ и т.д.) сдается в Главархитектуру Московской области.
2
В течение 1 рабочего дня Главархитектура принимает решение о соответствии буклета необходимым требованиям и принимает решение о принятии к рассмотрению.
3
Оформляется протокол согласования, либо устанавливаются требования по корректировке АГО.
4
В случае корректировок буклет подается второй раз.
5
Прохождение комиссии Главархитектуры и Администрации с получение свидетельства об утверждении АГО.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и , по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. Специалисты компании "ПетровДевелопмент" заполнят и подготовят данные так, что утверждение пройдет без задержек времени. В итоге вы получите свидетельство об утверждении АГО и бесплатную консультацию по дальнейшему строительству.

Срок данной услуги 4 недели.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Текст подробно рассматривает процесс получения архитектурно-градостроительного решения (АГР) для квартир, описывая этапы от подготовки документов до получения официального одобрения перепланировки. Он подчеркивает важность соблюдения юридических и строительных норм для обеспечения безопасности и законности изменений в жилых помещениях.
12.04.2024
Читать далее
Текст представляет собой руководство по оформлению архитектурно-градостроительного решения (АГР) для строительства в Москве и Московской области, охватывая ключевые этапы от подготовки исходных данных до получения самого АГР.
06.04.2024
Читать далее