Согласования для получения разрешения на строительство

Перед началом работ по возведению любого объекта необходимо подать документы на разрешение на строительство. Этот документ является разрешительным и его наличие означает легальность стройки.

Что указано в ордере

Бланк разрешения включает в себя следующие сведения:

• Название ордера, номер и дата, наименование госоргана, выдавшего документ;
• Данные о застройщике и его контакты;
• Подробная информация о будущем объекте;
• Срок действия.

Какподать заявку на разрешение на строительство

Прежде необходимо создать проектные документы, согласовать проведение инженерных сетей с поставщиками коммуникаций, определить границы участка, выполнить замеры и ряд других манипуляций. К заявлению на разрешение на строительство прикрепите сканы документов:
• устав и ИНН;
• градостроительный план участка;
• если данных о собственности нет в ЕГРН, правоустанавливающий документ;
• паспорт лица, подающего заявку;
• доверенность или иное свидетельство, подтверждающий полномочия;
• проектная документация: пояснительная записка, схема организации участка, эскиз проекта, данные об инженерном оборудовании, проект строительства.
Бланк заявления на разрешение на строительство размещен на официальном портале администрации.

Почему могут отказать

Отклонение заявки может произойти по ряду причин:
• предоставлены не все требуемые документы;
• предъявленные документы не соответствуют установленным требованиям;
• бумаги утратили свою силу на момент рассмотрения заявки;
• в заявлении указаны сведения, противоречащие предоставленным документам;
• неправильно заполнены обязательные поля заявки;
• заявку подал человек, не имеющий таких полномочий.
Если вы начнете работы без разрешительного документа, участок может быть изъят или арестован, а возведенное строение – принудительно снесено. Весь процесс оформления разрешительных документов имеет несколько этапов и занимает продолжительное время. Требуется проведение большого количества дополнительных манипуляций. Так что человек, который не подкован знаниями закона, потратит на это гораздо больше времени и сил, чем профессиональный юрист.
Получить разрешение на строительство