Срок оформления разрешения на строительство
Вопрос с согласованием построек с контролирующими органами стоит очень серьезно. Вообще, первое, о чем нужно задуматься при планировании работ, - это получение ордера. Также важно правильно подготовить проектную документацию. А для этого нужно знать точно, на какое время выдается разрешение на строительство, чтобы адекватно прописать сроки в графике выполнения работ. Подготовка всех необходимых бумаг и согласование с контролирующими органами в общей сложности занимает несколько месяцев.Получение разрешения на строительство срок выдачи
Для начала необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий. Сначала нужно создать документы проекта и пройти процедуры его согласования с соответствующими контролирующими государственными органами. Далее можно подавать заявление в контролирующий орган. Для Москвы это ОАТИ. Нужно направить следующие бумаги:- Заявка, она заполняется на сайте администрации. Строки готовой заявки необходимо корректно заполнить;
- устав и ИНН;
- паспорт лица, подающего заявку;
- доверенность или иное свидетельство, подтверждающее полномочия; если данных о собственности нет в ЕГРН, правоустанавливающий документ;
- проектные документы: пояснительная записка, схема организации участка, эскиз проекта, данные об инженерном оборудовании, проект строительства. Все документы прикрепляются к заявлениям в электронном формате в виде отсканированных копий. Делать это надо заранее, учитывая, сколько ждать разрешение на строительство. Комиссия должна рассмотреть весь пакет предоставленных документов. В случае положительного решения, ордер вы получите на электронную почту. Для того чтобы его использовать, достаточно распечатать документ на обычном принтере. Специально куда-то ездить не нужно – ни для подачи заявки, ни для получения результата. Срок предоставления разрешения на строительство составляет пять рабочих дней с момента подачи пакета документов и регистрации заявления. ОАТИ может и отклонить заявку. Причины могут быть самыми неожиданными. Например, сведенья, указанные в градостроительном плане, противоречат другой проектной документации. Также могут отказать, если не согласованы ограничения территории. При выявлении этих и других ошибок заявка будет отклонена.
Сколько времени действует разрешение на строительство
Для объектов ИЖС, такая бумага действует в течение 10 лет. Если речь идет о капитальной застройке юридическим лицом, то разрешение действует в рамках разработанного и утвержденного проекта. В этом проекте организация должна указать дату, до которой планируется окончание строительных работ. При необходимости вы сможете продлить ордер. Единственное условие сделать это без штрафных санкций – наличие уважительной причины.Получить разрешение на строительство
