Срок получения заключения о соответствии
Заключение о соответствии – документ, выдаваемый строительным надзором. Бумага оформляется после того, как будут закончены мероприятия по строительству либо реконструкции дома. Цель подписания ЗОС – подтвердить, что оконченное строительство всецело соответствует проектным документам, нормативным протоколам и техническим нормам. В тех ситуациях, когда выдача заключения является обязательной, оно представляет собой основание для подписания разрешения на сдачу сооружения в эксплуатацию. Сроки выдачи ЗОС в строительстве регламентированы законом, а потому не могут быть изменены. 
Что делать, чтобы получить ЗОС
В ходе возведения объекта либо его реконструкции подрядчик обязуется четко придерживаться проекта, не отступать от него ни на одну йоту, предварительно не согласовав этого и не получив официального разрешения. Сотрудники Госстройнадзора в период проведения строительных мероприятий будут постоянно контролировать процесс, уделяя особенное внимание безопасности работ. Если будут обнаружены нарушения, специалисты оформят акты и вынесут указания об их ликвидации. Эти нюансы повлияют на срок получения разрешения ЗОС. Получить соответствие можно посредством Государственного строительного надзора, когда будут закончены работы по строительству дома и подписан акт. Для оформления документа проверку будет проходить соответствие:
- проектных материалов, которые проходили экспертизу, а также подписание разрешения на осуществление строительства;
- техническим требованиям, сводам норм, нормативным регламентам в отрасли строительства и проектирования;
- параметрам энергоэффективности, оборудования девайсами учета ресурсов.
Если во время строительных работ были сделаны нарушения и их зафиксировал Госстройнадзор, на этапе оформления заключения о соответствии будет проверено их исправление. При подписании ЗОС составляется Акт итоговой проверки. В нем должно быть указано, что нарушения отсутствуют.
В каких случаях необходимо оформить ЗОС
Заключение выдается для зданий, за которыми во время строительных и реконструкционных работ велся государственный стройнадзор. Строительный надзор с подписанием соответствия, требуется:
- при строительных мероприятиях по проекту, на который нужно прохождение экспертизы;
- при реконструировании и выполнении работ по сбережению объектов культурного наследия в случаях, когда они задевают конструктивные и прочие показатели надежности и безопасности, а проект вынужден подвергаться экспертизе.
Это означает, что ЗОС оформляется по всем разновидностям работ, если проектные акты проходили негосударственную или государственную экспертизу. При этом подписывается ЗОС в Москве на срок до 60 дней.
Кем выдается документ и что подлежит проверке
Выдача заключения о соответствии находится в полномочиях институтов государственного стройнадзора. Чтобы получить заключение, необходимо через собственный аккаунт на портале городского мера подать пакет документов в э-формате. Подписанное заключение придет также в электронном виде. Но получить его возможно и в письменной форме. Выдача заключения возможна только после таких проверок:
- соблюдены ли технические требования ресурсоснабжающих компаний на подсоединение к сетям, коммуникациям общего использования;
- соответствие проделанных работ и проектных актов;
- соответствие техническим стандартам, регламентам, СНиП;
- будет изучено не было ли нарушений в ходе строительных мероприятий и были ли они устранены (в случае обнаружения).
Если в рамках надзора за стройкой выносились рекомендации о ликвидации нарушений, такие моменты будут дополнительно проверяться для оформления заключения.
Срок действия ЗОС
Срок предоставления заключения о соответствии составляет пять-десять рабочих дней с момента обращения заказчика в инстанцию. Этот период не должен быть превышен. Выдача бумаги может затянуться, если госслужбой будут сделаны замечания и застройщику придется их исправлять. После получения ЗОС срок ввода в эксплуатацию не должен быть более 60 календарных дней. Если по истечении этого времени застройщик не сдаст объект, ему придется получать заключение о соответствии повторно и еще раз проходить все необходимые проверки.
