Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
Знаем предпочтения
главного архитектора
Москвы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Требования к АГР: Путь к Совершенству в Архитектуре и Градостроительстве

В мире архитектуры и градостроительства, архитектурно-градостроительные решения (АГР) занимают ключевое место в создании функциональных, безопасных и эстетически привлекательных объектов недвижимости. Для успешного согласования и реализации проекта важно строгое соответствие требованиям к АГР. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учесть при подготовке архитектурно-градостроительного решения, а также процесс получения свидетельства АГР и важность согласования архитектурно-градостроительного облика решения.

требования к агр

Основные требования к архитектурно-градостроительным решениям

Разработка АГР требует внимательного подхода к каждому элементу проекта, начиная от предварительного анализа и заканчивая получением всех необходимых разрешений. Основные требования к АГР включают:

  • Соблюдение градостроительных норм и правил: Каждый проект должен соответствовать действующим законодательным и нормативным актам, регулирующим строительство и использование земельных участков.
  • Экологическая безопасность: Важно учитывать экологические аспекты при проектировании, стремясь минимизировать воздействие на окружающую среду.
  • Безопасность использования: Обеспечение безопасности людей, использующих здание или сооружение, является приоритетом на всех этапах проектирования и строительства.
  • Эстетическая привлекательность: Архитектурный облик должен гармонично вписываться в окружающую среду и соответствовать современным тенденциям дизайна.

Процесс получения свидетельства АГР

Получение свидетельства АГР является неотъемлемым этапом в реализации любого строительного проекта. Этот документ подтверждает, что проект соответствует всем требованиям и нормам, установленным государственными и муниципальными органами. Для получения свидетельства необходимо:

  • Подготовить полный пакет документации, включая проект АГР, экологические и геодезические исследования.
  • Пройти процедуру государственной экспертизы, которая оценивает соответствие проекта установленным требованиям.
  • Получить положительное заключение экспертизы и оформить свидетельство в установленном порядке.

Важность согласования архитектурно-градостроительного облика решения

Согласование архитектурно-градостроительного облика решения играет важную роль в процессе проектирования и строительства. Этот этап позволяет убедиться, что планируемый объект будет гармонично вписываться в окружающую городскую или природную среду, а также соответствовать архитектурным традициям и культурному наследию региона. Согласование облика включает в себя анализ визуальных и функциональных аспектов проекта, его воздействие на социальную и экологическую ситуацию в районе строительства.

Компания PetrovDevelopment, работая по Москве и Московской области, предлагает полный спектр услуг по подготовке и согласованию архитектурно-градостроительных решений. Наш опыт и профессионализм обеспечивают высокое качество проектов, соответствующих всем требованиям и ожиданиям заказчиков. Мы гарантируем комплексный подход на всех этапах реализации проекта, от первоначального планирования до получения свидетельства АГР и согласования архитектурно-градостроительного облика решения.

В мире недвижимости и строительства, соответствие требованиям к АГР и успешное прохождение процесса согласования являются залогом успешной реализации любого проекта. Обращайтесь в PetrovDevelopment для получения квалифицированной помощи и гарантии качества на каждом этапе вашего строительного проекта.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

Для проведения строительства и реконструкции в Москве объектов капитального строительства, необходимо разработать Архитектурно-Градостроительное Решение (АГР) и получить согласование Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

На стадии АГР отрабатываются и уточняются технико-экономические, функциональные, технические и эстетические требования технического задания, а также градостроительные требования и ограничения архитектурно-планировочного задания.

Руководителем Москомархитектуры является главный архитектор города, соответственно решение Комитета напрямую зависит именно от него. И специалисты "Петров Девелопмент" точно знают какие фасады, посадка здания, колористическое решение пройдут согласование в Москомархитектуре.

Ключевым преимуществом в получении свидетельства об утверждении АГР нашей компании являются сроки- до 3 недель.

Пошаговый ход работы
1
Буклет с АГР (схемы фасадов, ситуационный план и т.д.) сдается в Москомархитектуру на имя главного архитектора Москвы.
2
Регламентная комиссия принимает решение о соответствии буклета необходимым требованиям и принимает решение о принятии к рассмотрению.
3
Оформляется протокол согласования, либо устанавливаются требования по корректировке АГР.
4
В случае корректировок буклет подается второй раз.
5
Прохождение регламентной комиссии Москомархитектуры с получение свидетельства об утверждении АГР.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и , по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. Специалисты компании "ПетровДевелопмент" заполнят и подготовят данные так, что утверждение пройдет без задержек времени. В итоге вы получите свидетельство об утверждении АГР и бесплатную консультацию по дальнейшему строительству.

Срок данной услуги до 3 недель.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Текст представляет подробное руководство по получению архитектурно-градостроительного решения (АГР) для строительства в Москве и Московской области. Он описывает основные этапы процесса, включая подготовку документов, разработку проекта, публичные слушания, экспертизу и получение официального АГР, а также обсуждает факторы, влияющие на стоимость АГР.
15.04.2024
Читать далее
Текст подробно рассматривает процесс получения архитектурно-градостроительного решения (АГР) для квартир, описывая этапы от подготовки документов до получения официального одобрения перепланировки. Он подчеркивает важность соблюдения юридических и строительных норм для обеспечения безопасности и законности изменений в жилых помещениях.
12.04.2024
Читать далее