Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы
Оперативный сбор
всех документов.
Цены ниже
рыночных
Работаем в рамках
закона и максимально
открыто
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Ввод дома в эксплуатацию

Разрешение на ввод домаочень важно получить. В противном случае установленные на законодательном уровне, будут нарушены. А это значит, что фактически использование нового объекта будет считаться незаконным. Ввод дома в эксплуатацию

Исследования перед подачей заявки

После проведения обследований нового строения составляется отчет, содержащий определенные выводы: соответствует ли здание нормам закона и проекту строительства, насколько надежны строительные конструкции, безопасен ли объект. Дополнительно специалисты могут оценить, насколько смета соответствует фактическим расходам, обоснованы ли отступления от проектных норм. Когда предварительная экспертиза будет проведена, а также будут устранены все замечания, можно быть уверенными, что разрешение на ввод в эксплуатацию обеспечено. Комплексное технико-строительное обследование проводится в несколько этапов:

  • изучается документация на строение и нормативная база, которая применима к данному зданию;
  • строение осматривается визуально, измеряются основные геометрические параметры;
  • фиксируются явные дефекты и нарушения, которые допущены в ходе монтажно-ремонтных работ;
  • проводятся инструментальные измерения методом неразрушающего и разрушающего контроля и лабораторные испытания;
  • обрабатываются полученные результаты, и оформляется экспертное заключение.

Документ имеет юридическую силу. При необходимости может быть использован для того, чтобы привлечь подрядную организацию к ответственности. Он вправе взыскать компенсацию за низкое качество работы, заставить устранить выявленные повреждения и дефекты. Если строительная компания отказывается выполнять свои обязательства, экспертное заключение поможет выиграть дело в суде.

Заявка и решение

Заявление с просьбой дать соответствующее разрешение отправляется в тот же государственный орган, который выдавал ордер на строительство. Также прилагает ряд документов, включая экспертное заключение, проектную документацию. Обычно ответ приходит в течение недели. Если он положительный, можно смело приступать к вводу. Если отрицательный, необходимо устранить замечания и подать заявку повторно.

Сроки ввода дома в эксплуатацию

Как правило, в ДДУ четко зафиксированы две даты: срок, когда дом должен быть введен в эксплуатацию и когда должен быть передан участникам долевого строительства. Дольщик должен понимать, что за нарушение первого срока застройщик не понесет ответственности, поскольку она предусмотрена только за нарушение второго срока – в виде неустойки. Часто застройщики выделяют срок сдачи дома в эксплуатацию жирным шрифтом, и дольщики неверно считают его крайним сроком. Рекомендуем перед подписанием ДДУ внимательно ознакомиться с условиями и ориентироваться именно на срок передачи объекта, а не ввода дома в эксплуатацию. Как правило, между этими датами застройщики закладывают 6 месяцев.

Что следует после ввода дома в эксплуатацию

В процессе приемки квартиры оформляются специальный документ. Квартиры в жилом доме дольщики могут получить не раньше, чем через неделю после окончательного ввода объекта в эксплуатацию. В определенный день и время собственник является в Регистрационную палату для получения свидетельства. Ему отдают предоставленные оригиналы документов. Гражданин должен иметь при себе расписку и паспорт. В том случае, если собственников существует несколько, каждый из них должен подойти со своими документами и забрать оригиналы. При этом явиться за получением документа можно и позже даты, которая установлена. Если свидетельство получает несовершеннолетний, то документ должен подписать один из родителей. Также эту задачу можно поручить представителю. При нарушении сроков приемки квартиры и ввода здания в эксплуатацию застройщик уплатит неустойку. Это в случае если долевое участие оформлено по всем правилам, соответствующим текущему закону. Получение разрешения на эксплуатацию дома требует профессионального подхода. Существуют установленные на законодательном уровне нормы и правила, соблюдение которых обязательно. Если вам требуется разрешение на эксплуатацию жилого дома, рекомендуем воспользоваться услугами компании «ПетровДевелопмент». Если вам предстоит ввод в эксплуатацию жилого дома, также рекомендуем обратиться за помощью в компанию «ПетровДевелопмент». Во-первых, это сэкономит ваше время. А, во-вторых, вы будете уверены, что все сделано грамотно и с соблюдением всех нормативных документов и строительных правил.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение аудита имеющихся и сбор недостающих документов.
2
Правильное заполнение заявления для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.
4
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и, по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. В итоге Вы получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Срок данной услуги 5 дней.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Перед использованием котельных конструкций необходимо в обязательном порядке получить ввод в эксплуатацию котельной. Это очень важная задача, решив которую, вы сможете полноценно использовать установку. После введения в эксплуатацию модульной котельной составляется акт. Это официальный документ, подтверждающий законность и безопасность новой конструкции.
06.12.2021
Читать далее
Если строительные работы скоро будут завершены, стоит знать, что делать дальше. Ведь начать пользоваться зданием просто так, согласно действующему законодательству, нельзя. То же самое и с котельными, которые используются для отопления различных зданий, которые нельзя подключить к централизованным инженерным сетям. Ввод в эксплуатацию газовой котельной необходимо оформить. Это требования действующего законодательства.
06.12.2021
Читать далее