Заключение о соответствии административное: как

Чтобы ввести объект строительства в эксплуатацию после завершения реконструкции, возведения либо других работ, необходимо получить административное заключение о соответствии. Это один из самых важных документов, без которого использовать здание по его прямому предназначению невозможно. Наличие ЗОС означает, что построенный либо отремонтированный дом отвечает всем нормам, правилам и пунктам технических регламентов, проектных актов и СНиПов. ЗОС административное получить возможно лишь после многочисленных проверок и подтверждения абсолютной пригодности конструкции и отдельных ее элементов для заселения, прочих предполагаемых потребностей. 

Что нужно сделать до итоговой проверки

Перед финальной проверкой, которой подвергнется здание для получения ЗОС, осуществляется большое количество контролирующих процедур на всех этапах строительных работ и для каждой индивидуальной части. До той поры, пока будет оформлено разрешение на сдачу в эксплуатацию, соберутся десятки документов о проводимых надзорных мероприятиях и проверках. До финальной проверки, необходимо провести:

• экспериментальные запуски электро- и отопительных систем, отопительных коммуникаций, вентиляционных механизмов и устройств для водоотведения;
• индивидуальные тестирования систем, технических составляющих и оснащения;
• акт приемки в случае капитального ремонта, обуславливаемого договором.

Чтобы облегчить и ускорить процесс оформления ЗОС, важно в ходе всего строительства осуществлять частые проверки конструкции и вести документацию, которая будет подтверждать факт выполнения работ и их соответствие критериям. Заключение о соответствии административное получить можно только в государственных органах. Выдачей такого документа занимается институт строительного госнадзора. Под его контролем пребывает вся работа застройщика с первых шагов строительных работ. Инстанция выполняет регулярные проверки и указывает на ошибки, несоответствия определенным нормам.

Дополнительные требования к застройщику

Чтобы застройщик смог получить административное заключение о соответствии в Москве, его деятельность должна соответствовать ряду требований:

• контролирующая инстанция должна убедиться в том, что по отношению к застройщику не проводится процесс банкротства;
• на этом этапе застройщик не должен находиться в списке нечестных подрядчиков, прочих работников строительной отрасли;
• деятельность застройщика не должна быть остановлена судебным приказом;
• он не должен иметь даже минимальной задолженности по взносам в бюджет.

Это список тех требований, на которые часто не обращают внимания и в итоге не могут получить требуемый документ. Не имея ЗОС, застройщик не будет располагать юридическим правом, продавать объект либо сдавать его в аренду. Чтобы быстрее получить заключение о соответствии, обращайтесь в компанию «Петров Девелопмент». Специалисты выполнят все грамотно и в срок.