Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы
Устраним замечания
уже до экспертизы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Заключение о соответствии здания

Санитарно эпидемиологическое заключение о соответствии зданий – документ, без которого фактически невозможна их эксплуатация. Каждый собственник сталкиваться с необходимостью получать эту бумагу. Заключение о соответствии здание: как получить быстро и в соответствии с требованиями законодательства? Очень просто – обратиться за помощью в компанию «Петров Девелопмент». Заключение о соответствии здания

Что такое ЗОС здание

Аббревиатура ЗОС – означает «Заключение о соответствии». Документ выдается при приемке на строительной площадке, когда он должен соответствовать утвержденным нормам и правилам. К ним относятся план строительства, проектная документация, энергия и другие аспекты здания. Говоря о том, что находится в стадии строительства, можно смело сказать, что это основной документ для приема объекта в эксплуатацию. Постановлением Правительства Москвы от 17 сентября 2013 г. № 611 «О применении государственного строительного надзора» указано, что ЗОС выдается после всех этапов обследования объекта. Любые ошибки или неточности исключаются во время строительства, и если таковые имеются после его завершения, они должны обязательно быть исправлены до выдачи заключения о соответствии. Документ – это последняя проверка с возможными изменениями. Необходимость получения ОИП возникает не только для новостроек, но и для вторичной недвижимости при проведении капитального ремонта. Часто здание реконструируется настолько масштабно, что невозможно отличить его прежний облик. И даже если внешний вид останется прежним, но произведен капитальный ремонт, также необходимо будет оформить декларацию соответствия. Перед оформлением документа застройщик или владелец реконструируемого здания должен пройти ряд аналогичных проверок соответствия.

ЗОС здания: как оформить

Только после полного завершения всех необходимых процедур и требований может быть выдано заключение о соответствии в строительстве, которое подтвердит, что объект соответствует требованиям по энергоэффективности и что здание оборудовано всеми необходимыми счетчиками потребления энергии. Можно выделить самые важные требования:

  • В частности, соответствующий орган должен быть полностью уверен, что подрядчик в настоящее время не находится в производстве по делу о несостоятельности.
  • На этом этапе подрядчик не должен быть в списке недобросовестных рабочих, подрядчиков, поставщиков или других лиц, работающих в строительстве.
  • Его деятельность не должна приостанавливаться на данный момент.
  • Также не должно быть просроченных платежей в бюджет.

Невозможно продать объект целиком или по частям без экспертизы. Это особенно важно для жилых домов, так как без заключения соответствия продать квартиру невозможно. Для получения ЗОС требуется следующий пакет документации:

  • уведомление о начале строительства;
  • ксерокопия документа, подтверждающего возможность начала строительства;
  • уведомление о завершении строительных работ;
  • Государственная экспертиза проектной документации и инженерных коммуникаций;
  • полная проектная документация со всеми подходящими второстепенными постройками и коммуникациями;
  • исследование опасных производственных объектов, если здание относится к данной категории;
  • справка о разрешении на ведение строительных работ.

Предоставленная документация сначала проверяется, и только затем проверяется ЗОС. Если в перечисленных документах обнаружены недостатки, их необходимо устранить перед проверкой декларации о соответствии.

Что нужно учитывать при выборе специализированной компании

Связь со специализированной организацией - самый простой и прибыльный способ получить ЗОС, но необходимо учитывать несколько моментов:

  • Проверку могут проводить как индивидуальные предприниматели, так и ООО;
  • организация должна иметь свидетельство о праве на выполнение экспертных работ;
  • разрешение на проверку должно выдаваться саморегулируемой организацией;
  • наличие аккредитации на экспертную работу в области строительства и инженерных коммуникаций.

В компании «Петров Девелопмент», наряду с оформлением ордеров на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, большим спросом пользуется услуга заключение о соответствии здания. Вы можете узнать точную стоимость и сроки предоставления в ходе предварительной беседы со специалистом компании.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

В зависимости от типа объекта обязательно нужно проходить государственную или вневедомственную экспертизу проектно-сметной документации. Для начала мы поможем определиться с выбором организации для проведения коммерческой экспертизы, либо подадим документы в государственную экспертизу. Для того чтобы получить положительное заключение, требуется определенный пакет документов и постоянный контроль процесса прохождения экспертизы проекта. Ссылаясь на наш опыт, основные замечания к большинству компаний: получены не все документы для проведения экспертизы; отсутствуют определенные разделы в проектной документации; несоответствие разделов проектно-сметной документации или результатов инженерных изысканий требованиям к содержанию данных разделов, составу и форме, установленных законодательством РФ. В большинстве случаев эти замечания можно избежать, если детально проанализировать исходные данные, и сократить время прохождения экспертизы. Компания "Петров Девелопмент" рада использовать свой опыт для помощи в прохождении государственной и коммерческой экспертизы. Мы значительно сократим сроки и дадим бесплатные консультации по дальнейшему строительству.

Пошаговый ход работы
1
Осуществляем сбор документации и анализируем ваш проект, зная типичные замечания экспертизы.
2
Подаем весь пакет документов с заявлением на экспертизы.
3
Проходим непосредственно сам процесс экспертизы и в срочном порядке даем и согласовываем замечания с Вами.
4
Получаем заключение экспертизы о соответствии представленной документации нормам технических регламентов.
В итоге Вы получите проект с положительном заключением экспертизы.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Для чего необходимо проектирование реконструкции. Как выполняется такой тип планирования. В чем опасность непрофессионального проектирования. Где заказать профессиональную проектную документацию для предстоящей перестройки.
28.11.2022
Читать далее
Как определяется и от чего зависит стоимость проектирования зданий и сооружений. Этапы создания проекта. Факторы, влияющие на стоимость проектирования. Как получить официальный проект, созданный профессиональными специалистами по доступной цене ниже.
24.11.2022
Читать далее