Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы
Устраним замечания
уже до экспертизы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Заключение о соответствии здания: услуга

Заключительным шагом перед сдачей строения в эксплуатацию является оформление заключения о соответствии недвижимого объекта. Такой документ должна получить новостройка и конструкция, прошедшая капитальный ремонт. Документ не будет выдан до тех пор, пока не установят соответствие объекта требованиям безопасности и техническим протоколам. Заключение о соответствии здания: услуга

Что должно быть в ЗОС

ЗОС здание получить сможет после сделанных экспертиз, а также комплексных проверок, позволяющих выявить все вероятные нарушения и ошибки. Заключение станет подтверждением того, что готовое к использованию сооружение жилого, коммерческого либо производственного предназначения безопасно для пребывания в нем людей. Также документ указывает на то, что объект отвечает требованиям противопожарного градостроительного законодательства и санитарным критериям. Помимо даты и подписи директора заинтересованной фирмы, заключение о соответствии здания требованиям для проживания должно содержать информацию, касающуюся:

  • подтверждения отсутствия в ходе проводимых проверок запрещенных строительных мероприятий, поскольку они могут оказать влияние на итоговый результат;
  • параметров построенного здания, к которым относится его общий метраж, материалы, задействованные в строительстве;
  • соблюдения застройщиком одобренного проекта, утвержденных правил и технических норм;
  • подсоединения к объекту коммуникаций и их соответствия техническим критериям.

Если во время экспертизы обнаружатся некоторые недочеты и нарушения, застройщик обязуется исправить их. Иначе ему будет отказано в выдаче ЗОС.

Базовые отличия ЗОС

Заключение о соответствии здание получить может на протяжении 10-15 дней с момента обращения. Это обязательный документ, который существенным образом отличается от прочих разновидностей разрешительной документации. Так, например, если у застройщика есть заключения санитарной, газовой либо пожарной службы о том, что конструкция отвечает требованиям законодательства, это не значит, что они взаимозаменяемые с ЗОС. Чтобы получить заключение, нужно проводить не индивидуальные разновидности исследований, а комплексные экспертизы всего построенного здания другими государственными службами. В итоге заинтересованная организация после осуществления контрольных проверок и оформления ЗОС получает:

  • гарантию того, что конструкция отвечает требованиям градостроительного законодательства. Никакой другой документ не сможет стать гарантией безопасности строения, поскольку оно подвергается всем этапам проверки и невозможно подделать такую бумагу;
  • все юридические права, которые имеют отношение к последующей эксплуатации здания. Заключение эксперта позволяет владельцу недвижимости продать ее по частям либо в целом виде.

Если нет ЗОС на дом полностью, невозможно продать индивидуальные помещения, которые в нем располагаются. Чтобы оформить ЗОС на здание, получение этого документа, обращайтесь в «Петров Девелопмент».

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

В зависимости от типа объекта обязательно нужно проходить государственную или вневедомственную экспертизу проектно-сметной документации. Для начала мы поможем определиться с выбором организации для проведения коммерческой экспертизы, либо подадим документы в государственную экспертизу. Для того чтобы получить положительное заключение, требуется определенный пакет документов и постоянный контроль процесса прохождения экспертизы проекта. Ссылаясь на наш опыт, основные замечания к большинству компаний: получены не все документы для проведения экспертизы; отсутствуют определенные разделы в проектной документации; несоответствие разделов проектно-сметной документации или результатов инженерных изысканий требованиям к содержанию данных разделов, составу и форме, установленных законодательством РФ. В большинстве случаев эти замечания можно избежать, если детально проанализировать исходные данные, и сократить время прохождения экспертизы. Компания "Петров Девелопмент" рада использовать свой опыт для помощи в прохождении государственной и коммерческой экспертизы. Мы значительно сократим сроки и дадим бесплатные консультации по дальнейшему строительству.

Пошаговый ход работы
1
Осуществляем сбор документации и анализируем ваш проект, зная типичные замечания экспертизы.
2
Подаем весь пакет документов с заявлением на экспертизы.
3
Проходим непосредственно сам процесс экспертизы и в срочном порядке даем и согласовываем замечания с Вами.
4
Получаем заключение экспертизы о соответствии представленной документации нормам технических регламентов.
В итоге Вы получите проект с положительном заключением экспертизы.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Для чего необходимо проектирование реконструкции. Как выполняется такой тип планирования. В чем опасность непрофессионального проектирования. Где заказать профессиональную проектную документацию для предстоящей перестройки.
28.11.2022
Читать далее
Как определяется и от чего зависит стоимость проектирования зданий и сооружений. Этапы создания проекта. Факторы, влияющие на стоимость проектирования. Как получить официальный проект, созданный профессиональными специалистами по доступной цене ниже.
24.11.2022
Читать далее