Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы
Устраним замечания
уже до экспертизы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Заключение о соответствии здания: услуга

Заключительным шагом перед сдачей строения в эксплуатацию является оформление заключения о соответствии недвижимого объекта. Такой документ должна получить новостройка и конструкция, прошедшая капитальный ремонт. Документ не будет выдан до тех пор, пока не установят соответствие объекта требованиям безопасности и техническим протоколам. Заключение о соответствии здания: услуга

Что должно быть в ЗОС

ЗОС здание получить сможет после сделанных экспертиз, а также комплексных проверок, позволяющих выявить все вероятные нарушения и ошибки. Заключение станет подтверждением того, что готовое к использованию сооружение жилого, коммерческого либо производственного предназначения безопасно для пребывания в нем людей. Также документ указывает на то, что объект отвечает требованиям противопожарного градостроительного законодательства и санитарным критериям. Помимо даты и подписи директора заинтересованной фирмы, заключение о соответствии здания требованиям для проживания должно содержать информацию, касающуюся:

  • подтверждения отсутствия в ходе проводимых проверок запрещенных строительных мероприятий, поскольку они могут оказать влияние на итоговый результат;
  • параметров построенного здания, к которым относится его общий метраж, материалы, задействованные в строительстве;
  • соблюдения застройщиком одобренного проекта, утвержденных правил и технических норм;
  • подсоединения к объекту коммуникаций и их соответствия техническим критериям.

Если во время экспертизы обнаружатся некоторые недочеты и нарушения, застройщик обязуется исправить их. Иначе ему будет отказано в выдаче ЗОС.

Базовые отличия ЗОС

Заключение о соответствии здание получить может на протяжении 10-15 дней с момента обращения. Это обязательный документ, который существенным образом отличается от прочих разновидностей разрешительной документации. Так, например, если у застройщика есть заключения санитарной, газовой либо пожарной службы о том, что конструкция отвечает требованиям законодательства, это не значит, что они взаимозаменяемые с ЗОС. Чтобы получить заключение, нужно проводить не индивидуальные разновидности исследований, а комплексные экспертизы всего построенного здания другими государственными службами. В итоге заинтересованная организация после осуществления контрольных проверок и оформления ЗОС получает:

  • гарантию того, что конструкция отвечает требованиям градостроительного законодательства. Никакой другой документ не сможет стать гарантией безопасности строения, поскольку оно подвергается всем этапам проверки и невозможно подделать такую бумагу;
  • все юридические права, которые имеют отношение к последующей эксплуатации здания. Заключение эксперта позволяет владельцу недвижимости продать ее по частям либо в целом виде.

Если нет ЗОС на дом полностью, невозможно продать индивидуальные помещения, которые в нем располагаются. Чтобы оформить ЗОС на здание, получение этого документа, обращайтесь в «Петров Девелопмент».

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

В зависимости от типа объекта обязательно нужно проходить государственную или вневедомственную экспертизу проектно-сметной документации. Для начала мы поможем определиться с выбором организации для проведения коммерческой экспертизы, либо подадим документы в государственную экспертизу. Для того чтобы получить положительное заключение, требуется определенный пакет документов и постоянный контроль процесса прохождения экспертизы проекта. Ссылаясь на наш опыт, основные замечания к большинству компаний: получены не все документы для проведения экспертизы; отсутствуют определенные разделы в проектной документации; несоответствие разделов проектно-сметной документации или результатов инженерных изысканий требованиям к содержанию данных разделов, составу и форме, установленных законодательством РФ. В большинстве случаев эти замечания можно избежать, если детально проанализировать исходные данные, и сократить время прохождения экспертизы. Компания "Петров Девелопмент" рада использовать свой опыт для помощи в прохождении государственной и коммерческой экспертизы. Мы значительно сократим сроки и дадим бесплатные консультации по дальнейшему строительству.

Пошаговый ход работы
1
Осуществляем сбор документации и анализируем ваш проект, зная типичные замечания экспертизы.
2
Подаем весь пакет документов с заявлением на экспертизы.
3
Проходим непосредственно сам процесс экспертизы и в срочном порядке даем и согласовываем замечания с Вами.
4
Получаем заключение экспертизы о соответствии представленной документации нормам технических регламентов.
В итоге Вы получите проект с положительном заключением экспертизы.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Застройщик может подтвердить соответствие проектной документации действующему закону только путем получения разрешения на строительство. Касательно возведения линейных объектов должно быть подтверждено соответствие документации проекту планировки и межевания территории.
05.07.2022
Читать далее
Количество строящихся в Москве и области жилых комплексов растет с каждым годом. Но с мыслью о возведении здания и сдаче объекта в эксплуатацию застройщику придется расстаться, если ему в этом откажет уполномоченный орган. Позаботиться о получении бумаги необходимо своевременно. Но не каждое заинтересованное лицо знает, как оформить разрешение на строительство
03.07.2022
Читать далее