Заявление на разрешение на строительство

Строительное постановление необходимо открывать перед началом стройопераций. Такое согласование свидетельствует о соответствии будущей постройки градостроительной концепции города и квартала, корректности принятых конструктивно-планировочных решений. Реализация работ без предписания чревата наложением штрафных санкций. Если мероприятия осуществляются при отсутствии распоряжения и правоустанавливающих бумаг, подтверждающих право владения земельной делянкой, за подобное нарушение будет грозить уголовная ответственность.

Разрешение на строительство: подача документов

Запрос следует подавать, прикрепив предварительно подготовленные документы. В перечень последних входят градплан ЗУ, бумаги по земельному наделу, проектные чертежи с ПЗ и стройгенпланом, нужные согласования. При подаче заявления о выдаче разрешения на строительство подрядной компанией нужно дополнительно подготовить доверенность. Поданный документационный пакет вернут, если обнаружат:

некорректное оформление стандартных формуляров;
отсутствие необходимых экземпляров;
наличие бумаг с недостоверными, противоречивыми данными.

Прежде чем подать заявление на разрешение на строительство, следует убедиться в отсутствии непогашенных взысканий и соответствии лицензии подрядчика запрошенным стройоперациям. Иначе услугу выдачи распоряжения не предоставят. Оформление строительного постановления длится до 10 трудовых дней. В госорганизациях услуга предоставляется бесплатно. Выданное предписание могут упразднить, к примеру, при отклонении от завизированных архитектурно-конструктивных решений, регулярном нарушении правил реализации строймероприятий.

Пролонгация строительного распоряжения

После подачи заявления на получение разрешения на строительство и выдачи разрешительного сертификата застройщику отводится определенный период для возведения постройки. При возникновении непредвиденных обстоятельств, затягивающих ход работ, предписание можно пролонгировать. Для переоформления постановления следует предоставить официальное обоснование. Если стройоперации еще не были начаты либо кончился земельный арендный договор, в продлении предписания откажут. Пролонгацию следует выполнять заранее. При необходимости внесения изменений в ТЭП придется заново подавать заявку для разрешения строительства здания, прикрепив бумаги с новыми параметрами строения.
Получить разрешение на строительство