Как продлить период действия разрешения на строительство в Москве

Разрешение на строительство - документ, целью которого является не только право возведения на земле здания или иного сооружения. Кроме этого, такая бумага определяет сроки, в течение которых стройка должна быть завершена. Во избежание неприятных последствий заказчики услуги должны знать, кто выдает разрешение на строительство.

Что делать, если застройщик не укладывается в срок

С такой сложностью сталкивается большое количество предпринимателей. И чем скорее наступит срок окончания строительства, тем острее встает этот вопрос перед предпринимателем. Для многих ответ является очевидным: очередное обращение за получением бумаги. В соответствии же с требованиями законодательства у застройщиков гораздо больший объем прав. Для каждого объекта может быть установлен свой срок. Изменение периода работ на стройплощадке – частый случай. Перенос сроков может осуществляться постоянно. В конце концов предприниматели понимают, что не смогут уложиться в установленный график. В такой ситуации требуется пролонгация.

Что нужно соблюсти при необходимости продления разрешения

Для увеличения периода, нужно соблюсти следующие условия:

1. направить заявление в отдел архитектуры об увеличении периода действия документа за десять дней до истечения его срока действия. До 2018 года такой период составлял 2 месяца. Сейчас законодательство по данному вопросу ужесточилось
;
2. собрать недостающие документы в соответствии с регламентом. Уточнить требуемый список лучше всего у профессионалов. Для каждого типа объекта необходим свой перечень
;
3. подтвердить факт продолжения стройки. Доказать это можно справками о запуске строительства, формами КС-2 и КС-3, соглашениями и письмом о запуске строительных работ

Законодательство обязывает застройщика уведомлять уполномоченный орган о начале стройки. Отсутствие такого уведомления оценивается, как невыполнение работ. Разрешенное строительство на участке заканчивается в предельный срок, отраженный в документе.

Подача заявления на продление

В каждом случае образец заявления на продление устанавливается органами местного самоуправления. Универсальной формы нет. Но существуют определенные требования по содержанию документа. Важно подать заявление в срок иначе существует риск получения отказа. Поэтому лучшее решение – обратиться за помощью профессионалов. Уполномоченный орган может отказать заявителю или его представителю в пролонгации по следующим причинам:

1. отсутствие требуемых документов или допущение неточностей и противоречий
2. не подтверждение факта строительства и отсутствие признаков производства работ на строительной площадке
3. пропуск срока подачи заявления или его направления после истечения действия разрешения на строительство

В случае отказа застройщик несет большие убытки. Но кроме этого, объект невозможно будет использовать.

Что делать застройщику при получении отказа

В случае отказа продления разрешения на строительство заявитель имеет право ознакомиться с мотивированным решением. В такой бумаге регистраторы указывают причины принятого решения. Иногда встречаются необоснованно принятые решения. Но чаще всего застройщики пренебрегают этапом сбора необходимых документов или подачей заявки в установленный 10 дневный срок. Отстоять свои права в суде в таком случае проблематично. Чаще всего обжалуют отказ в случае затягивания сроков властями или при полной уверенности в том, что сотрудники уполномоченного органа неправомерно отказали в пролонгации документа. Сама услуга является бесплатной. Для получения положительного решения нужно подать все необходимые документы. Платно могут быть оказаны оказываемые кадастровыми инженерами услуги. При положительном ответе через несколько дней после подачи заявления застройщик получает на руки разрешение на строительство и может продолжать свои работы. Получение разрешения на строительство объекта может быть осуществлено представителем заявителя при направлении с пакетом документов доверенности. Но свести риск отказа можно, обратившись за подготовкой требуемых документов к профессионалам. Специалисты помогут получить постановление, разрешение на строительство в этом случае сделает процесс возведения объекта капитального строительства законным. Обратиться за услугой продления, обратившись за услугами технического заказчика и генпроектировщика "Петров Девелопмент".

Как избежать рисков при продлении действия срока разрешения на строительство

Специалисты "Петров Девелопмент» оказывают полный перечень услуг по сопровождению строительства объектов капитального строительства. Обращение за услугой осуществляется поэтапно:

1. анализ ситуации и сбор требуемых документов
2. правильное оформление заявления и направление в уполномоченный орган
3. получение документа в срок с гарантией получения положительного результата

Каждому клиенту компания предоставляет возможность получения бесплатной консультации по дальнейшим этапам строительства. Воспользоваться этим правом можно, оставив заявку на сайте. Обращение к профессионалам поможет избежать штрафов у застройщика и позволит выстроить здание или сооружение в установленный законом срок. Заполните свои контактные данные или позвоните по указанному номеру телефона, и делегируйте получение услуги профессионалам для гарантии полученного результата.

С информацией о получении разрешения на строительство в Москве вы можете в статье