Монтаж и вод в эксплуатацию

Каждому опытному застройщику известно, насколько важным является выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ведь любое строительство будет считаться незаконным, вне зависимости от предназначения постройки и срока ее окончания. ЗОС разрешение на ввод требуется в обязательном порядке, в противном случае использовать здание не получится. Заказать услуги по вводу в эксплуатацию, как зданий, так и проектирования можно в компании «Петров Девелопмент». Монтаж и ввод в эксплуатацию

Как оформляется выдача разрешения на ввод

Это требуется выполнить после того, как будут полностью завершены строительные работы. При этом объекты должны быть подключены ко всем нужным инженерным коммуникациям. Для получения разрешения необходимо посетить тот самый орган, который ранее выдавал ордер на работы. Как начало применения здания, так и его процедура оформления – затруднительные задачи, фиксирующие завершение строительства, в результате чего постройка подлежит использованию по своему назначению. Получение документации на ввод в эксплуатацию объектов государством требуется, с учетом разновидности и статуса строительства. Если эта бумага будет отсутствовать, то законно достроить либо реконструировать здание не выйдет. Если речь идет о жилой постройке, понадобится подведение систем водоснабжения, электричества, канализации и отопления.

Необходимые документы

Градостроительный Кодекс требует для получения разрешения представить список следующей документации:

Заявление на ввод в эксплуатацию объекта;
Технический план;
Если объект опасный, нужна страховка на случай причинения вреда в результате аварий.

В распоряжении государственных органов имеются такие типы документов, поэтому к заявлению их можно и не прилагать:

ГПЗУ;
Схема, в основе которой отображено расположение всех имеющихся объектов на участке;
Акт, подтверждающий соответствие всех параметров строения текущим регламентам;
Разрешение на возведение здания;
Документы о соответствии постройки техническим условиям с подписями представителей организаций, которые производят эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
Акт приемки объекта;
Документ, доказывающий, что новое здание соответствует по своим характеристикам всем нормам и требованиям закона. Выдается госнадзором по итогам проведенных проверок строений;
Бумаги, которые подтверждают право на владение участком, где велось строительство.

Какая ответственность за отсутствие документов

Если вы не получили разрешительной документации, понадобится несение убытков. Поскольку без нее законное освоение новой капитальной постройки практически невозможно. Нередко после введения постройки в эксплуатацию, ее перепродают. Не во всех, конечно, ситуациях, однако данная схема очень распространенная. Основанием строительной бизнес-сферы является возведение объектов для их реализации в будущем. Получение же разрешений на строительство гарантирует выполнение обязательств каждой заинтересованной стороны. К примеру, при наличии разрешения на использование здания покупатель может получить свой дом, а подрядчик – средства за работу. Без разрешений это невозможно, что повлечет за собой разбирательства, иски и взыскание неустоек. Вот поэтому целесообразно все-таки получить эту документацию, если работы почти завершены. Кроме того, в виду отсутствия данного документа, контролирующие госструктуры могут накладывать штрафные санкции и даже приостановить деятельность компании.

Основные этапы ввода

Объекты капитального строительства определяются Гражданским кодексом как здания, строения и сооружения. Для таких объектов требуется обязательно получать разрешения. При этом необходимо выполнить следующее:

Оформить заявку и собирать бумаги;
Передать документацию в уполномоченные органы;
Дождаться, когда будет рассмотрена заявка. Обычно сюда входит проверка предоставленных документов и осмотр возведения. При этом важно, чтобы информация, касающаяся объекта, полностью соответствовала данным, которые указаны в документах, а также соответствовала установленным правилам;
Уполномоченным органом выдается разрешение или отказ. Во втором случае объясняются причины данного решения;
Все сведения об объекте вносятся в реестры.

Если вы хотите узнать, как проверить ввод в эксплуатацию, обращайтесь к сотрудникам «Петров Девелопмент». В компании вы сумеете на самых выгодных условиях заказать проектирование строительства. В итоге вы сможете вновь пользоваться построенным зданием в кратчайшие сроки, получив квалифицированные услуги.