Оформить услугу технического заказчика

Не секрет, что при планировании строительства нового здания очень выгоднооформление технического заказчика строительства. Это очень важный подрядчик, без которого не обойтись ни при реконструкции, ни при возведении нового объекта.

Чем выгодно при строительстве оформление технического заказчика строительства

Тех заказчик является экспертом не только в сфере строительства, но и отлично подкован во всех юридических вопросах. Поэтому вы можете быть уверены, что все действия будут юридически выверены. На сегодняшний день тех.заказчик выполняет различные функции в сфере строительного бизнеса. Доверить такую работу можно только настоящим профессионалам, обладающим всеми необходимыми данными и большим опытом. Этой профессии не обучат ни в одном вузе. Профессиональный тех.заказчик – тот, кто проработал на строительном рынке не один десяток лет и на зубок знает все тонкости. Компания, берущая на себя функции тех.заказчика, вступает в диалог со всеми участниками процесса строительства. Кроме того, осуществляет контроль качества, соблюдения сроков, касаемо всех этапов.

Функции технического заказчика при оформлении

• проконтролирует расходы. Вы можете быть уверенными, что у вас не возникнет перерасхода средств, равно как и нецелевого использования;
• выполнит все технические условия, необходимые для проведения инженерных сетей. Позаботится о том, чтобы на строительной площадке было возможно использование горячей и холодной воды, электроэнергии и других коммуникаций. Также вам не придется волноваться и о подключении к ним готового объекта недвижимости. Тех.заказчик выполнит все необходимые технические условия;
• подготовит все разрешительные документы. Начнет работу с создания нужных бумаг, с получения согласований. Сформирует пакет документов, составит заявку и направит в ОАТИ;
• проведет экспертизы строительной площадки. Они важны для более детального составления плана работ. Именно отталкиваясь от результатов таких исследований, утверждаются все строительные материалы;
• получит все согласования, предусмотренные законодательством. Вы полностью будете избавлены от необходимости взаимодействовать с чиновниками.

Технический заказчик – это главный управляющий на стройке, а не просто человек, который занимается бумажной работой. Кроме того, он ведет переговоры с инвесторами, проектировщиками, подрядчиками. Взаимодействует с представителями контролирующих органов. Техзаказчик управляет процессами строительства, подобно дирижеру. Каждая сторона процесса имеет свою заинтересованность, которую должен учесть тех заказчик. Самая главная задача – вовремя сданный проект. Техзаказчик контролирует соблюдение сроков и соответствие намеченному плану строительства, а также современным строительным правилам и нормам.

Как правильно выбрать компанию – тех.заказчика

Чтобы узаконить технического заказчика, необходима официальная регистрация юридического лица, в особенности в качестве налогоплательщика. Еще десяток лет назад такие услуги мог оказывать частный специалист. На сегодняшний день требования закона строги – необходимо узаконить тех заказчика, чтобы оказывать услуги. Прежде всего, необходимо изучить репутацию компании. Для этих целей нужно узнать, не находиться ли эта компания в реестре недобросовестных поставщиков. В такой реестр попадают организации, выполнившие работу некачественно, сорвавшие сроки сдачи и т.д. Также необходимо проверить, сталкивалась ли компания с судебными исками против нее. Если есть хоть один факт такого рода, рассматривать сотрудничество с данной организаций не рекомендуется. Ведь самое главное требование, которое предъявляется к тех.заказчику – это безукоризненное предоставление всего комплекса услуг. Далее необходимо ознакомиться с опытом предыдущих работ компании. А также составить подробное техзадание, чтобы узнать точную стоимость услуги. Какие объекты выполняли ее сотрудники и насколько они близки к объекту, который планируется построить. Вместе с этим появиться и понимание об истории компании, сроках ее жизни и занимаемом положении на рынке. При выборе организации – тех.заказчика большое значение имеет география ее деятельности. Знания об особенностях региона и знакомства с чиновниками в вашем регионе станут хорошим подспорьем для оперативного получения всех необходимых согласований. Вы легко сможете оформить тех заказчика строительства, стоимость услуг вполне подъемная.