Получить помощь тех заказчика

Для каждой строительной фирмы очень выгодно получение технического заказчика, функции которого включают важные действия на всех этапах строительства. Строка расходов на этого подрядчика должна быть обязательно включена в предварительное планирование бюджета. Даже в том случае, когда не возводится новое здание, а проводится реконструкция старого.

Почему выгодно получить тех заказчика: функции

Техзаказчик будет помогать вам на каждом из этапов строительства, начиная от получения всех необходимых согласований и заканчивая запуском эксплуатации нового строения. К функциям технического заказчика относится и контроль соблюдения намеченной сметы, качества выполнения работ. Требования действующего законодательства четко регламентируют, что эту услугу может оказывать только юридическое лицо, имеющее официальную регистрацию в налоговой. Еще чуть больше дести лет назад получить функции технического заказчика можно было и от физического лица. Сегодня сотрудник компании – тех.заказчика в обязательном порядке должен обладать огромным объемом специализированной информации и соответствующими навыками. Он должен быть настоящим профессионалом, как в формировании пакетов документов для получения разрешений в органах надзора за рынком строительства, так и в технологиях выполнения строительных работ. Только колоссальный опыт работы в сфере строительства позволяет такому сотруднику уверенно и эффективно решать весь объем поставленных перед ним задач. Наличие теоретических знаний имеет огромное значение, равно как и практический опыт. Рекомендуется обращать внимание только на те компании, которые имеют опыт работы в этой сфере не менее десяти лет. Тех.заказчик – это грамотный специалист, разбирающийся в юридических тонкостях, правилах составления заявок, ведения переговоров с подрядчиками и представителями органов государственного контроля. В процессе возведения нового здания задействован ряд лиц, таких как контролирующие органы, генподрядчик, исполнители работы на разных этапах. Каждая сторона имеет свои интересы, которые должны учитываться тех.заказчиком при организации всего процесса работ по строительству. Немаловажная роль данного подрядчика заключается еще и в строгом контроле соблюдения сроков реализации проекта, а также соответствия проекта установленным нормам и правилам строительства. Тех.заказчик сам проводит переговоры и заключает договоры с такими важными сторонами, как инвестор, проектировщик, подрядчик. А также привлечение данного специалиста полностью избавит вас от необходимости лично взаимодействовать с органами государственного контроля в сфере строительства. В целом, тех заказчик освободит для вас очень много времени, взяв на себя решение значительного количества задач.

Сколько стоит получение помощи тех заказчика

Эту информацию стоит запрашивать как можно раньше. Ведь при планировании бюджета такую расходную статью обязательно стоит учитывать. Стандартного прайс-листа на услуги не существует, поскольку очень большое влияние на ценообразование оказывают индивидуальные особенности, как самого проекта строения, так и земельного участка, на котором будет стройка. Рекомендуем заранее сформировать информацию с подробным представлением вашего нового проекта и сроков его реализации. Специалист компании – тех.заказчика оценит объем и специфику предстоящей работы и назовет вам точную цену. Но одно можно сказать уверенно, вы точно сможете себе позволить приобрести такого помощника.

Ключевые функции при получении технического заказчика строительства

Тех.заказчик берет на себя ряд важных задач и полноценно решает их. При этом, не привлекая вас ни на одном из этапов. Специалист самостоятельно выполняет такие виды работ:

проводит необходимые экспертизы земли, на которой будет возводиться новое здание. Именно по результатам этих исследований утверждается методика строительства, и определяются свойства строительных материалов, которые будут использоваться;
контролирует соблюдение всех технических условий, чтобы было возможно подключение площадки к инженерным сетям, а также договаривается об этом подключении;
собирает и изготавливает необходимые документы, формирует заявку, получает разрешение на строительство от ОАТИ;
ведет подробную финансовую отчетность;
проходит процедуры согласований с надзорными органами;
нанимает строителей и заключает договора с подрядчиками;
контролирует непосредственно процесс возведения нового дома.

При планировании нового строительства получение функций тех заказчика имеет большое значение. Задумайтесь о выборе данной подрядной организации, как можно раньше.