Получение разрешения на строительство: какие объекты обязывают к оформлению разрешительной документации

Возведение ОКС не является основной деятельностью застройщиков. По этой причине последние очень редко разбираются в юридических формальностях и не знают, требуется ли разрешение на строительство для возведения того или иного объекта. Форма разрешения на строительство установлена действующим законодательством. Но для его получения важно формирование определенного пакета документов. Конкретный перечень зависит от типа возводимого объекта.

Как быстро оформить разрешение на строительство многоквартирного дома

Получение такого важного документа – прямое основание для воплощения в жизнь проекта многоэтажного здания. Иметь его необходимо в целях подтверждения его соответствия требованиям градостроительного регламента, иным нормативным актам, а также для предупреждения правонарушений в области экологического права. Возведение многоэтажки в нарушение требований российских законов может стать следствием привлечения виновного лица к административной и даже уголовной ответственности. Данный объект невозможно будет ввести в эксплуатацию. Велик риск того, что государственные власти заставят застройщика снести постройку за счет личных средств. Большинство проблем можно предупредить, заблаговременно получив разрешение на строительно-монтажные работы или реконструкцию на территории.

Этапы возведения жилых многоэтажек

Многоэтажные дома и коттеджи за городом возводят на земельных участках в соответствии с требованиями градостроительного плана. Строительно-монтажные и реконструкционные работы на земле, принадлежащей физическим лицам и организациям, а также муниципалитету проводят поэтапно:

1. выбор земельного пятна с учетом положений генерального плана застройки Москвы. Выбор участка при возведении многоэтажного дома имеет огромное значение, помимо этого застройщику необходимо учитывать наличие рядом социальной инфраструктуры и хорошей транспортной развязки, а также возможности беспрепятственного присоединения объекта к инженерным сетям
2. разработка проектной документации. На данном этапе инженерами проводятся исследования участка с целью всестороннего изучения застраиваемого района. Информация, полученная в ходе геологических работ, становится базой проектной документации
3. подготовительные работы. На данном этапе осуществляют подготовку к производству строительно-монтажных работ. Рабочие устанавливают ограждения, проводят земельные работы и закладывают фундамент будущей многоэтажки
4. строительство
5. ввод объекта в эксплуатацию

Узнать какие документы необходимы для получения разрешения на строительство можно в ответственном за их выдачу государственном органе. Для получения документа и начала стройки необходимо взаимодействовать с властями. Отправной точкой является написание заявления и подготовка пакета документов. Очень часто гражданам и представителям организаций приходится сбивать пороги государственных органов и, узнавать не по наслышке обо всех моментах бюрократических тяжб. Преобладающая часть застройщиков делают выбор в пользу простого пути и доверяют разрешение своей проблемы специалистам "Петров Девелопмент». Остальные лица погружаются в юридические тонкости, которые отнимают у них уйму времени. Но даже при полном анализе и изучении действующего законодательства достаточно часто граждане и предприниматели несут риск получения отрицательного решения по выдаче разрешения на строительство. Существует два основных этапа получения разрешения на строительство многоквартирного дома: оформление ГПЗУ и составление схемы планировочной организации земельного участка. Такую схему застройщику следует заказывать в проектной организации. Чтобы избежать штрафных санкций и затягивания сроков, за данной услугой обращаются к профессионалам. В компании "Петров Девелопмент» можно узнать стоимость и сроки получения услуги. Организация много лет работает на рынке и сопровождает под ключ различные этапы строительства крупных объектов. Сотрудничество со специалистами складывается из нескольких этапов:

1. изучение имеющейся и сбор необходимой документации
2. формирование пакета обязательных документов и направление удобным способом в государственный орган
3. выдача уполномоченным органом разрешения на строительство

Обращаясь за помощью к профессионалам, вы сможете избежать привлечения к юридической ответственности и больших убытков. Для организаций размер штрафа за строительство без разрешения может достигать размера в 1 миллион рублей либо приостановление деятельности организации на срок до 3 месяцев. Работа со специалистами поможет предупредить негативные последствия и получить требуемый документ в краткие сроки. Для каждого клиента компания предлагает бонус – бесплатную консультацию специалистов по дальнейшим этапам строительства. При необходимости возможен заказ услуги под ключ. Для получения консультации или уточнения стоимости подготовки документов, оставьте заявку на сайте компании или свяжитесь со специалистами по номеру телефона. Доверьте разрешение важного вопроса сотрудникам "Петров Девелопмент» и не беспокойтесь о своевременном начале строительно-монтажных работ на объекте.