Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы
Оперативный сбор
всех документов.
Цены ниже
рыночных
Работаем в рамках
закона и максимально
открыто
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Ввод в эксплуатацию торгового центра

Строительство зданий, предназначенных для оказания услуг населению, а также торговли и деловой активности, неизбежно приводит к вопросу о получении разрешения на ввод. Без этого вести какую-либо деятельность внутри строения и возле него, строго запрещено. Ввод в эксплуатацию временного сооружениянеобходимо согласовывать с органами государственного контроля в сфере строительства. Ввод в эксплуатацию торгового центра

Ввод в эксплуатацию временных зданий

Рассмотрим, какие же здания являются временными, и почему нельзя их использовать без разрешения органов контроля сферы строительства. Временные строения делятся на четыре вида:

  • Административные – различные конторы управления строительством, комнаты в которых работают такие сотрудники, как начальник участка, прораб, диспетчер. К этой же категории временных сооружений можно отнести проходные.
  • Производственные временные здания – это разные производственные мастерски для ремонта, сборки и других дополнительных работ, которые напрямую не относятся к основному производству. Сюда же можно отнести котельные, асфальтобетонные установки. Также могут возводиться такие производственные временные объекты, связанные с автотранспортом, как гараж, теплая стоянка.
  • Санитарно-бытовые, а именно – бытовки, душевые, сушилки, здравпункты, буфеты, столовые, туалеты.
  • Объекты складского хозяйства – к этой группе относятся теплые и холодные склады материалов и оборудования, навесы, кладовые, колерные, помещения для раскроя стекла и обоев.
  • Жилые и общественные здания – это общежитие, магазин, баня, комната отдыха, клуб, спортивное сооружение и другие социальные объекты временных поселков строителей.

Важность оформить ввод официально высока. Поскольку так же, как и капитальными строениями, временными будут пользоваться люди. Степень безопасности должна быть столь же высока. Ведь забота о целостности конструкций, чистоте воздуха и жизни и здоровья людей распространяются на все объекты.

Что можно делать до ввода ТЦ в эксплуатацию

При отсутствии разрешения на ввод здания в эксплуатацию его можно сдавать в аренду. Стоит иметь в виду, что в этом случае в договоре аренды должно быть предусмотрено, что до момента ввода здания в эксплуатацию арендатор может проводить в здании только ремонтно-отделочные работы. В этом случае никакая другая деятельность, такая как розничная торговля, не возможна. К примеру, если речь идет о ТЦ, компании могут заранее снимать помещения и расставлять в них свое оборудование, готовиться к запуску коммерческой деятельности. Таким образом, люди, которые ведут бизнес, могут готовить помещения для своих филиалов в строении, пока в него официально нельзя приглашать клиентов. Время – самый ценный ресурс в нашей реальности, поэтому аренда до ввода очень популярна. Да, в этом случае здание еще официально не зарегистрировано и зарегистрировано в реестрах, поэтому собственность на него не зарегистрирована. Однако отсутствие собственности на здание не является основанием для объявления таких договоров аренды недействительными. Этого достаточно, чтобы иметь зарегистрированные права собственности на землю. Пока не осуществлен ввод в эксплуатацию бизнес-центра, также целесообразно сдавать помещения в аренду, чтобы не тратить время. Дает преимущества бизнесмену. Ведь он может точно планировать свой доход.

Ввод в эксплуатацию бассейна

Отправлять заявку на разрешение стоит только после подключения строения к водоснабжению, отоплению, электроэнергии. Поскольку без этих коммунальных сетей использовать строение просто невозможно. Для выдачи официального разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо отправить электронное заявление государственному органу, добавив к нему ряд документов, касающихся самого здания, строительства, а также соответствия построенного объекта установленным нормам, стандартам и правилам безопасности. Заявление рассматривается комиссией в рамках 5 рабочих дней. Отправить заявку можно также в электронном формате. Во время проверки эта компетентная комиссия проверяет:

  • актуальность документов, их грамотность, соответствие проекту и нормативным актам;
  • до какой степени конструкция соответствует нормам и правилам;
  • в какой степени здание соответствует требованиям безопасности для населения и окружающей обстановки.

В положительном решении указывается крайняя дата ввода бассейна в эксплуатацию. Госорган дает на это несколько месяцев, поэтому успеть довольно просто.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение аудита имеющихся и сбор недостающих документов.
2
Правильное заполнение заявления для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.
4
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и, по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. В итоге Вы получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Срок данной услуги 5 дней.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Перед использованием котельных конструкций необходимо в обязательном порядке получить ввод в эксплуатацию котельной. Это очень важная задача, решив которую, вы сможете полноценно использовать установку. После введения в эксплуатацию модульной котельной составляется акт. Это официальный документ, подтверждающий законность и безопасность новой конструкции.
06.12.2021
Читать далее
Если строительные работы скоро будут завершены, стоит знать, что делать дальше. Ведь начать пользоваться зданием просто так, согласно действующему законодательству, нельзя. То же самое и с котельными, которые используются для отопления различных зданий, которые нельзя подключить к централизованным инженерным сетям. Ввод в эксплуатацию газовой котельной необходимо оформить. Это требования действующего законодательства.
06.12.2021
Читать далее