Заказать звонок
Решим самые нестандарные вопросы.
Оперативный сбор всех документов.
Цены ниже рыночных.
Сжатые сроки, не задерживаем ваше строительство.
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Выдача разрешений на строительство объектов недвижимости в Москве

Возвести на законных основаниях здание или сооружение в Москве невозможно без получения разрешения от государственных органов. Такой документ устанавливает соответствие проектной документации требованиям российского законодательства и действующим ограничениям. Наличие такой бумаги на руках у застройщика позволяет ему возводить многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества в пределах определенного участка. Такое же правило относится и к осуществлению реконструкции и ремонта. Разрешение на строительство на участке многоквартирного дома в Московской области является основанием для реализации проекта жилого здания. Такой документ застройщику или заказчику выдает уполномоченный исполнительный орган власти. Главной целью такого контрольного и надзорного органа является контроль за соблюдением градостроительных правил и иных норм. Возведение, реконструкция или капитальный ремонт многоквартирного дома без разрешения на строительство – нелегально. Такая деятельность может грозить правонарушителю привлечением к административной и уголовной ответственности. Избежать этого можно, своевременно позаботившись о получении специального разрешения.

выдача разрешений на строительство объектов

Правила возведения многоэтажных домов

Многоэтажки должны находиться на земельном участке в соответствии с градостроительным планом. Строительство таких объектов недвижимости, расположенных на частной или муниципальной земле осуществляется в несколько этапов:

  1. выбор земельного участка в соответствии с генеральным планом застройки Москвы. До начала выполнения работ подбирают участок в соответствии с необходимыми характеристиками. При строительстве застройщики анализируют имеющуюся инфраструктуру и хорошую транспортную развязку. Немаловажен факт наличия технической возможности подключения объекта к инженерным коммуникациям
  2. Проектирование. Во время него инженеры проводят геологические и геодезические испытания. Цель такой деятельности – прогнозирование вероятных изменений в результате взаимодействия возводимого здания с окружающей средой. Полученные в ходе таких исследований данные закладывают в основу проектирования
  3. подготовка к строительству. На данном этапе рабочие ограждают строительную площадку и выносят оси здания на местности. После этого проводятся земельные работы и осуществляется закладка фундамента
  4. строительство
  5. ввод объекта в эксплуатацию

При получении разрешения на строительство на участке необходимо получение согласия государственных властей. Для инициирования процедуры застройщик или его представитель должен подать заявление в исполнительный орган. При попытках самостоятельного получения разрешения на возведение здания гражданам и представителям организаций часто приходится оббивать пороги инстанций. При получении разрешения на строительство застройщик по-настоящему узнает все прелести бюрократической волокиты. Большая часть предпринимателей в целях экономии времени и предупреждения убытков выбирает другой путь. Речь идет о делегировании профессионалам.

Порядок получения разрешения на строительство в Москве

В первую очередь до получения специального разрешения на строительство на участке необходимо оформить градостроительный план земельного участка. Только после того, как этот этап будет выполнен, переходят к составлению схемы планировочной организации участка. В целях экономии времени и денежных средств такую документацию заказывают в проектной организации. С одной стороны, этапы получения разрешительной документации кажутся простыми. На деле застройщики и их представители часто получают отказы даже в случае прохождения всех согласований. Несмотря на то, что услуга бесплатна для заявителя, убытки в случае отказа в выдаче разрешения могут быть значительными. Гораздо проще доверить получение разрешительной документации профессионалам.

Получение разрешения на строительство с гарантией положительного результата

Разрешение на строительство многоквартирного дома получить в Москве и Московской области можно в компании "Петров Девелопмент". Каждый застройщик хочет оперативно получить необходимые документы и начать легальное строительство. Благодаря многолетнему опыту специалистов и множеству успешных проектов, инженеры выполняют в срок все поставленные задачи и гарантируют положительный результат при согласовании документов с государственными структурами. Компания оказывает полный перечень услуг от подбора земли для возведения многоквартирного дома и согласования всех документов с государственными структурами до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Комплексное сопровождение позволяет застройщику заниматься текущей работой, делегируя операционные процессы профессионалам. Компания работает с крупными объектами и оформляет техническую и проектную документацию для школ, торговых комплексов, поликлиник, жилых комплексов и др. Преимущества заказа услуги в «Петров Девелопмент":

  1. анализ документов и рекомендации по поиску недостающих бумаг
  2. гарантия оперативного согласования в государственных органах
  3. оказание услуги в краткий срок
  4. комплексное сопровождение всех этапов строительства объекта

Застройщик может обратиться за оказанием одной услуги или комплексного сопровождения с начала выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию. Для каждого клиента инженеры проводят бесплатную консультацию по дальнейшим этапам строительства.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение аудита имеющихся и сбор недостающих документов.
2
Правильное заполнение заявления для получения разрешения на строительство.
3
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.
4
Корректировка документов и получение разрешения на строительство.
В итоге Вы получите документ, который дает право на строительство, а так же бесплатные консультации по дальнейшей работе и согласованиям. Срок данной услуги 5 дней.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Застройщик может подтвердить соответствие проектной документации действующему закону только путем получения разрешения на строительство. Касательно возведения линейных объектов должно быть подтверждено соответствие документации проекту планировки и межевания территории.
05.07.2022
Читать далее
Количество строящихся в Москве и области жилых комплексов растет с каждым годом. Но с мыслью о возведении здания и сдаче объекта в эксплуатацию застройщику придется расстаться, если ему в этом откажет уполномоченный орган. Позаботиться о получении бумаги необходимо своевременно. Но не каждое заинтересованное лицо знает, как оформить разрешение на строительство
03.07.2022
Читать далее