Заказать звонок
Решим самые нестандарные вопросы.
Оперативный сбор всех документов.
Цены ниже рыночных.
Сжатые сроки, не задерживаем ваше строительство.
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Выдача разрешений на строительство объектов недвижимости в Москве

Возвести на законных основаниях здание или сооружение в Москве невозможно без получения разрешения от государственных органов. Такой документ устанавливает соответствие проектной документации требованиям российского законодательства и действующим ограничениям. Наличие такой бумаги на руках у застройщика позволяет ему возводить многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества в пределах определенного участка. Такое же правило относится и к осуществлению реконструкции и ремонта. Разрешение на строительство на участке многоквартирного дома в Московской области является основанием для реализации проекта жилого здания. Такой документ застройщику или заказчику выдает уполномоченный исполнительный орган власти. Главной целью такого контрольного и надзорного органа является контроль за соблюдением градостроительных правил и иных норм. Возведение, реконструкция или капитальный ремонт многоквартирного дома без разрешения на строительство – нелегально. Такая деятельность может грозить правонарушителю привлечением к административной и уголовной ответственности. Избежать этого можно, своевременно позаботившись о получении специального разрешения.

выдача разрешений на строительство объектов

Правила возведения многоэтажных домов

Многоэтажки должны находиться на земельном участке в соответствии с градостроительным планом. Строительство таких объектов недвижимости, расположенных на частной или муниципальной земле осуществляется в несколько этапов:

  1. выбор земельного участка в соответствии с генеральным планом застройки Москвы. До начала выполнения работ подбирают участок в соответствии с необходимыми характеристиками. При строительстве застройщики анализируют имеющуюся инфраструктуру и хорошую транспортную развязку. Немаловажен факт наличия технической возможности подключения объекта к инженерным коммуникациям
  2. Проектирование. Во время него инженеры проводят геологические и геодезические испытания. Цель такой деятельности – прогнозирование вероятных изменений в результате взаимодействия возводимого здания с окружающей средой. Полученные в ходе таких исследований данные закладывают в основу проектирования
  3. подготовка к строительству. На данном этапе рабочие ограждают строительную площадку и выносят оси здания на местности. После этого проводятся земельные работы и осуществляется закладка фундамента
  4. строительство
  5. ввод объекта в эксплуатацию

При получении разрешения на строительство на участке необходимо получение согласия государственных властей. Для инициирования процедуры застройщик или его представитель должен подать заявление в исполнительный орган. При попытках самостоятельного получения разрешения на возведение здания гражданам и представителям организаций часто приходится оббивать пороги инстанций. При получении разрешения на строительство застройщик по-настоящему узнает все прелести бюрократической волокиты. Большая часть предпринимателей в целях экономии времени и предупреждения убытков выбирает другой путь. Речь идет о делегировании профессионалам.

Порядок получения разрешения на строительство в Москве

В первую очередь до получения специального разрешения на строительство на участке необходимо оформить градостроительный план земельного участка. Только после того, как этот этап будет выполнен, переходят к составлению схемы планировочной организации участка. В целях экономии времени и денежных средств такую документацию заказывают в проектной организации. С одной стороны, этапы получения разрешительной документации кажутся простыми. На деле застройщики и их представители часто получают отказы даже в случае прохождения всех согласований. Несмотря на то, что услуга бесплатна для заявителя, убытки в случае отказа в выдаче разрешения могут быть значительными. Гораздо проще доверить получение разрешительной документации профессионалам.

Получение разрешения на строительство с гарантией положительного результата

Разрешение на строительство многоквартирного дома получить в Москве и Московской области можно в компании "Петров Девелопмент". Каждый застройщик хочет оперативно получить необходимые документы и начать легальное строительство. Благодаря многолетнему опыту специалистов и множеству успешных проектов, инженеры выполняют в срок все поставленные задачи и гарантируют положительный результат при согласовании документов с государственными структурами. Компания оказывает полный перечень услуг от подбора земли для возведения многоквартирного дома и согласования всех документов с государственными структурами до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Комплексное сопровождение позволяет застройщику заниматься текущей работой, делегируя операционные процессы профессионалам. Компания работает с крупными объектами и оформляет техническую и проектную документацию для школ, торговых комплексов, поликлиник, жилых комплексов и др. Преимущества заказа услуги в «Петров Девелопмент":

  1. анализ документов и рекомендации по поиску недостающих бумаг
  2. гарантия оперативного согласования в государственных органах
  3. оказание услуги в краткий срок
  4. комплексное сопровождение всех этапов строительства объекта

Застройщик может обратиться за оказанием одной услуги или комплексного сопровождения с начала выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию. Для каждого клиента инженеры проводят бесплатную консультацию по дальнейшим этапам строительства.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Проведение аудита имеющихся и сбор недостающих документов.
2
Правильное заполнение заявления для получения разрешения на строительство.
3
Подача полного пакета документов в соответствующие инстанции.
4
Корректировка документов и получение разрешения на строительство.
В итоге Вы получите документ, который дает право на строительство, а так же бесплатные консультации по дальнейшей работе и согласованиям. Срок данной услуги 5 дней.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Текст описывает процедуру получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения, подчеркивая этапы от подачи документов до утверждения проекта, а также требования к проектам, включая нормы безопасности и эстетики. Он акцентирует на важности свидетельства для законности и стандартов качества строительства.
05.03.2024
Читать далее
Текст подробно рассматривает процедуру согласования архитектурно-градостроительных решений (АГР) в Москве, охватывая ключевые этапы разработки и утверждения проектов, включая акцент на экологию и доступность. Также подчеркивается роль экспертов в облегчении этого процесса и важность АГР для обеспечения безопасности и соответствия строительных проектов городским стандартам.
05.03.2024
Читать далее