Выдача разрешений на строительство объектов недвижимости в Москве

Возвести на законных основаниях здание или сооружение в Москве невозможно без получения разрешения от государственных органов. Такой документ устанавливает соответствие проектной документации требованиям российского законодательства и действующим ограничениям. Наличие такой бумаги на руках у застройщика позволяет ему возводить многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества в пределах определенного участка. Такое же правило относится и к осуществлению реконструкции и ремонта. Разрешение на строительство на участке многоквартирного дома в Московской области является основанием для реализации проекта жилого здания. Такой документ застройщику или заказчику выдает уполномоченный исполнительный орган власти. Главной целью такого контрольного и надзорного органа является контроль за соблюдением градостроительных правил и иных норм. Возведение, реконструкция или капитальный ремонт многоквартирного дома без разрешения на строительство – нелегально. Такая деятельность может грозить правонарушителю привлечением к административной и уголовной ответственности. Избежать этого можно, своевременно позаботившись о получении специального разрешения.

Правила возведения многоэтажных домов

Многоэтажки должны находиться на земельном участке в соответствии с градостроительным планом. Строительство таких объектов недвижимости, расположенных на частной или муниципальной земле осуществляется в несколько этапов:

1. выбор земельного участка в соответствии с генеральным планом застройки Москвы. До начала выполнения работ подбирают участок в соответствии с необходимыми характеристиками. При строительстве застройщики анализируют имеющуюся инфраструктуру и хорошую транспортную развязку. Немаловажен факт наличия технической возможности подключения объекта к инженерным коммуникациям
2. Проектирование. Во время него инженеры проводят геологические и геодезические испытания. Цель такой деятельности – прогнозирование вероятных изменений в результате взаимодействия возводимого здания с окружающей средой. Полученные в ходе таких исследований данные закладывают в основу проектирования
3. подготовка к строительству. На данном этапе рабочие ограждают строительную площадку и выносят оси здания на местности. После этого проводятся земельные работы и осуществляется закладка фундамента
4. строительство
5. ввод объекта в эксплуатацию

При получении разрешения на строительство на участке необходимо получение согласия государственных властей. Для инициирования процедуры застройщик или его представитель должен подать заявление в исполнительный орган. При попытках самостоятельного получения разрешения на возведение здания гражданам и представителям организаций часто приходится оббивать пороги инстанций. При получении разрешения на строительство застройщик по-настоящему узнает все прелести бюрократической волокиты. Большая часть предпринимателей в целях экономии времени и предупреждения убытков выбирает другой путь. Речь идет о делегировании профессионалам.

Порядок получения разрешения на строительство в Москве

В первую очередь до получения специального разрешения на строительство на участке необходимо оформить градостроительный план земельного участка. Только после того, как этот этап будет выполнен, переходят к составлению схемы планировочной организации участка. В целях экономии времени и денежных средств такую документацию заказывают в проектной организации. С одной стороны, этапы получения разрешительной документации кажутся простыми. На деле застройщики и их представители часто получают отказы даже в случае прохождения всех согласований. Несмотря на то, что услуга бесплатна для заявителя, убытки в случае отказа в выдаче разрешения могут быть значительными. Гораздо проще доверить получение разрешительной документации профессионалам.

Получение разрешения на строительство с гарантией положительного результата

Разрешение на строительство многоквартирного дома получить в Москве и Московской области можно в компании "Петров Девелопмент". Каждый застройщик хочет оперативно получить необходимые документы и начать легальное строительство. Благодаря многолетнему опыту специалистов и множеству успешных проектов, инженеры выполняют в срок все поставленные задачи и гарантируют положительный результат при согласовании документов с государственными структурами. Компания оказывает полный перечень услуг от подбора земли для возведения многоквартирного дома и согласования всех документов с государственными структурами до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Комплексное сопровождение позволяет застройщику заниматься текущей работой, делегируя операционные процессы профессионалам. Компания работает с крупными объектами и оформляет техническую и проектную документацию для школ, торговых комплексов, поликлиник, жилых комплексов и др. Преимущества заказа услуги в «Петров Девелопмент":

1. анализ документов и рекомендации по поиску недостающих бумаг
2. гарантия оперативного согласования в государственных органах
3. оказание услуги в краткий срок
4. комплексное сопровождение всех этапов строительства объекта

Застройщик может обратиться за оказанием одной услуги или комплексного сопровождения с начала выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию. Для каждого клиента инженеры проводят бесплатную консультацию по дальнейшим этапам строительства.