Разрешение на строительство линейного объекта

Линейный объект – это инженерные сети обеспечения. К ним относят магистральные газопроводы и нефтепроводы, железные дороги и автомагистрали, ЛЭП и линии связи. Разрешение на строительство в Московской области требуется для имеющих прочную связь с землей сооружений, протяженность которых превышает их ширину. Большая часть линейных объектов – это капитальные строения, по этой причине их постройка осуществляется только по разрешению государственных органов власти. Иначе такое строение признают нелегальным и обяжут собственника снести его за свой счет и своими силами. В этом случае застройщик несет огромные убытки и теряет свое время. Чтобы избежать негативных последствий, застройщику необходимо получить разрешение на строительство линейных объектов. С точки зрения действующего законодательства оформление правового статуса объектов линейного типа носит тяжелый характер. Иногда необходимо абсолютное владение землей или использование участка в соответствии с целью. Во время регистрации таких участков возникают сложности из-за того, что такие наделы ранее не были поставлены на кадастровый учет. Получение разрешения на строительство на земельном участке. линейного объекта – сложная процедура, которая занимает около полугода. Самостоятельные попытки согласования документов с государственными властями часто не приводят к успеху и влекут отказ в получении разрешительной документации. Чтобы не терять время и избежать убытков, обращаются к профессионалам.

Случаи, когда застройщик может не получать разрешение на строительство

Разрешение на строительство линейного объекта - документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям действующих законов РФ. При наличии такой бумаги застройщик может вести деятельность легально без риска привлечения к административной и уголовной ответственности. Это касается случаев, когда получение документов – обязательное условие для легальной стройки. Получать разрешение не нужно в следующих случаях:

1. если инженерное сооружение не относится к объектам капитального строительства
2. если линейный объект – вспомогательный объект, который создан для функционального обеспечения только одного объекта капитального строительства и не нарушает границы элемента планировочной структуры

Без разрешения на строительство застройщики могут возводить электрические установки с малым напряжением и трансформаторные подстанции мощностью до 20кВт. Кроме этого к числу таковых относят: тепловые сети, канализации, подъезды к объектам, ЛЭП с напряжением до 35 кВ, сети газопотребления и газораспределения для транспортировки природного газа. Чтобы не тратить время и деньги, до начала оформления документации необходимо проконсультироваться со специалистами.

Требуемые для согласования документы

Согласование представленных для получения разрешения документов осуществляется в исполнительном органе власти. Услуга носит заявительный характер, поэтому застройщику или его представителю по доверенности необходимо направить заявление с полным пакетом документов, которые включают:

1. свидетельство о праве собственности на землю, на которой будет осуществляться стройка
2. градостроительный план земельного участка. Кроме этого в уполномоченный орган осуществляется передача данных ППТ и ПМТ
3. проектная документация
4. положительное заключение экспертов в отношении проектной документации
5. согласие от всех владельцев объекта капитального строительства на его использование
6. подтверждающее аккредитацию выдавшей экспертизу компании свидетельство

При сборе всех документов и их согласовании власти выдают разрешение на строительство линейных объектов. В этом случае застройщик избежит огромных штрафов и привлечения к административной и уголовной ответственности. Кроме этого, в будущем будет исключен риск необходимости сноса нелегально возведенного объекта.

Где заказать разрешение на строительство линейных объектов в Москве и Московской области

Разрешение на строительство линейных объектов с выдачей оперативно в Москве и Московской области можно в компании "Петров Девелопмент". Гарантия получения положительного результата при обращении к специалистам обеспечивается многолетним опытом работы сотрудников и десятками успешно выполненных проектов. Обратиться к профессионалам можно за отдельной услугой, а также за комплексным сопровождением, начиная с подбора земельного участка для возведения линейного объекта капитального строительства и заканчивая согласованием каждого этапа в органах исполнительной власти. Выбирая комплексное сопровождение, застройщик может заниматься важной работой и делегировать операционную обученным специалистам. Компания оформляет техническую и проектную документацию для крупных объектов на территории Москвы и Московской области. Преимущества обращения в «Петров Девелопмент":

1. анализ документов и рекомендации по сбору недостающих для прохождения согласования
2. гарантия положительного результата
3. минимальный срок оказания услуги
4. возможность заказа отдельной услуги или комплексного сопровождения проекта

Застройщик или его представитель может обратиться за услугой подбора земельного участка, получения ордера ОАТИ и другой документации, необходимой при возведении объектов капитального строительства. Для каждого клиента инженеры проводят бесплатную консультацию по дальнейшим этапам строительства.

Линейный объект – это инженерные сети обеспечения. К ним относят магистральные газопроводы и нефтепроводы, железные дороги и автомагистрали, ЛЭП и линии связи. Разрешение на строительство в Московской области требуется для имеющих прочную связь с землей сооружений, протяженность которых превышает их ширину

Чем застройщику грозит возведение объекта без разрешения на строительство можно по ссылке