ЗОС Москва: как

После завершения работ на построенной или реконструированной недвижимости, застройщику необходимо посетить государственный надзор. Именно здесь оформляется документ о соответствии объекта и подписывается ордер на его сдачу в использование. Стоит понимать, что заключение выдается только в ситуации, если сотрудники стройнадзора подтвердят, что постройка и проводимая по ней работа, отвечает всей рабочей документации и проекту. Также специалисты дополнительно удостоверяются в соответствии объекта показателям безопасности и решают, какие ЗОС нужно выдать. ЗОС Москва: как

Получение заключения о соответствии застройщика

ЗОС в Москве получить несложно. Главное – придерживаться порядка подачи заявки. В противном случае выдача ЗОС может быть выполнена не сразу. Чтобы оформить документацию, в региональный институт Госстройнадзора требуется подать уведомление об окончании ремонта или строительства. Подавать извещение можно лишь после того, как будут проведены такие мероприятия:

завершены строительные работы;
ликвидированы нарушения, обнаруженные на объекте;
подготовлены все исполнительные документы, которые велись при строительстве.

Работниками стройнадзора принимается решение о выполнении проверки здания. Обычно такое происходит в течение одной недели с момента регистрации уведомления. Дальше представитель Госстройнадзора уведомляет заявителя о времени проведения проверки. Длится проверка не более 30 дней.

Что нужно сделать перед началом проверки

Сдача ЗОС подразумевает выполнение следующих работ перед проверками:

нужно проверить, работают ли все инженерные конструкции. В присутствии представителя заявителя выполняются контрольные запуски;
следует подписать акт приемки.

Кроме того, необходимо:

проверить все имеющиеся декларации от третьих лиц, которые являются заинтересованными инстанциями;
провести проверочные запуски устройств, установленных на объекте.

Во время проверки застройщику нужно подать в региональный филиал Госстройнадзора всю требуемую документацию. Результат проверки должен быть вписан в Акт проверки объекта капитального строительства. Документация является юридическим основанием для получения соответствующего заключения. Обладая Актом проверки постройки, заказчик вправе подать ходатайство о получении ЗОС. При этом застройщик подает в строительный надзор заявление, акт с подписью сотрудника ГСН и акт приема здания. Требуемую документацию застройщику выдает Государственный строительный надзор в течение десяти рабочих дней с даты подачи заявки. Главное – оформить документы грамотно. Сделать это можно как самостоятельно, так и обратившись к профессионалам. Во втором случае можно существенно сэкономить личные средства.