Что нужно для получения разрешения на строительство?

Согласование возведения постройки либо сооружения подтверждает корректную разработку принятых проектных решений, соответствие архитектурного облика строений градостроительной концепции города, квартала. Предписание следует открыть перед началом стройопераций. Реализация мероприятий без постановления квалифицируется как самовольное строительство, потому повлечет наложение админвзысканий. Если при этом у застройщика отсутствует документация по земельной делянке, подобное нарушение влечет за собой уголовную ответственность.

Перечень документов для получения разрешения на строительство сооружений и зданий

Запрос на получение строительного распоряжения подается в уполномоченный госорган согласно месторасположению земельного надела. К правильно оформленной заявке следует прикрепить следующие бумаги:

градплан участка не старше 3 лет;
правоустанавливающие документы по земельному наделу;
рабочий проект (архитектурный, конструктивный, технологический разделы, стройгенплан, ПОС, график реализации строймероприятий, ПЗ с техпараметрами);
доверительное полномочие (когда документация для получения разрешения на строительство подается подрядчиком);
согласования с соответствующими инстанциями;
документы с мерами по сохранению ОКН (при нахождении земельной делянки в черте населенного пункта, который имеет культурно-историческую ценность в региональном либо федеративном масштабе).

Образец заявления на разрешение на строительство можно найти в оцифрованном виде, посетив онлайн-порталы уполномоченных госорганов. Поданный документационный комплект рассматривается до 10 трудодней. Выдача распоряжения в госорганизации будет бесплатной. Согласно существующим законам, разрешение на строительство не требуется при возведении погребов, хозпостроек, садовых домов, коттеджей, а также быстроразборных гаражей, складов.

Переоформление разрешительного постановления

Если в ходе возведения возникают форс-мажорные обстоятельства, затягивающие реализацию стройопераций, предписание можно продлить. Для пролонгации распоряжения следует предоставить официальное обоснование. Если стройка не была начата, прошение отклонят. При подаче запроса переоформления строительного постановления с измененным ТЭП к заявке надо прикрепить необходимые для разрешения на строительство документы, содержащие актуальную информацию об объекте.
Получить разрешение на строительство