Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы
Устраним замечания
уже до экспертизы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Как без проблем получить заключение о соответствии в Москве

К сожалению, просто построить и сразу ввести в эксплуатацию здание не получится. В процессе застройщика ждут сложности, связанные в основном с бумажной волокитой и юридическими вопросами. Главная сложность заключается в том, что законодательство постоянно меняется и появляются все новые требования. Когда вы уже подали готовую папку, оказывается, что нужны еще дополнительные акты или справки. Разумеется, разбираться во всех нюансах бюрократии нет сил и времени. Если не получить необходимое свидетельство вовремя, то извлечь коммерческую выгоду из постройки будет не так просто, что принесет огромные убытки. Именно поэтому лучше предупредить возможные неприятности и хорошо подготовиться, либо же сразу обращаться в специализированные компании. ЗОС объекта необходимо для подтверждения полного соответствия проекту, техническим регламентам, требованиям энергетической эффективности и оснащенности всеми необходимыми приборами учета энергоресурсов. Оформляется в случаях, когда предусмотрено проведение мероприятий Госстройнадзора. Получать такое свидетельство для столицы придется в Мосгосстройнадзоре, а после подачи заявления нужно будет подождать 5 рабочих дней. Если действовать самостоятельно, то сделать все без задержек практически нереально. Это напрямую связано с особенностями процедуры.

заключение о соответствии получить

Что важно знать генподрядчику?

Просто прийти в госорган и забрать готовое заключение не получится, даже если вы строго следовали проектному решению, не допускали малейших отклонений без дополнительных согласований. Пока на стройплощадке ведутся работы, сотрудники Стройнадзора будут периодически наведываться, проводить текущий надзор и следить за безопасностью стройки. Если выявлены нарушения, то должностные лица выносят заключение с рекомендациями по устранению ошибок. Этот момент очень важен и обязательно проверяется на этапе рассмотрения заявки. При наличии несоответствий многократно возрастает вероятность получить отказ. Когда строительство завершилось успешным подписанием акта итоговой проверки, можно смело запрашивать выдачу заключения. В обязательном порядке проверяется соблюдение:

  • проекта, ранее проходившего экспертизу, и правил получения РНС;
  • нормативных актов в области проектирования и строительства, СНиП;
  • основ энергоэффективности, правил установки всех счетчиков.

В официальной бумаге также указывается вся информация о недвижимости, включая площадь, используемые стройматериалы и данные о проведенных коммуникациях. Получение заключения о соответствии нужно для полного подтверждения безопасности объекта и строгого соблюдения санитарных, пожарных, градостроительных основ.

Как действовать для быстрого разрешения вопроса

Некоторые особенности зависят от предназначения и конкретной площади постройки. Например, если конструкция предусматривает наличие зон разного назначения, то каждую будут инспектировать отдельно. Это относится к многоцелевым комплексам по типу торгово-развлекательного центра. Также проводятся проверки всех помещений, тестовые запуски сетей водоснабжения, отопления, электроснабжения, газификации. Обязательно составляется акт приемки. Основные сложности связаны именно со сбором папки, а в нее входит огромное количество бумаг. Обязательно нужны технический паспорт на материалы, проект и смета, результаты санитарно-эпидемиологических исследований, заключение госэкспертизы, уведомления о ликвидации нарушений. Перечень может меняться в зависимости от специфики недвижимости, поэтому важно предварительно составить список и проверить наличие каждой позиции по пунктам. Подать заявку можно самостоятельно или через доверенное лицо, еще есть вариант воспользоваться порталом госуслуг. Очень часто проблемы возникают из-за несвоевременной подачи уведомления о начале и завершении строительства. Заключение о соответствии здания можно забрать очень быстро, если ранее проводился технадзор. Только постоянное сопровождение на профессиональном уровне даст гарантию качества проведенных строительных работ, идеально точного соблюдения технической и проектной документации.

По каким причинам чаще всего отказывают?

В Госстройнадзоре не выдадут ЗОС, если отсутствует хотя бы один документ из списка. Аналогичная ситуация возникнет при выявлении несоответствий нормативам или проектным решениям (это всегда проверяют особенно тщательно). Еще откажут, если есть неисправленные нарушения согласно рекомендациям Госстройнадзора в ходе инспекций. Причиной отрицательного вердикта послужит и проведение работ, не предусмотренных проектом. В последнем случае придется заново подтверждать безопасность сооружения. Как правило, причины всегда законные и обоснованные. Застройщики очень редко без посторонней помощи собирают всю папку с первого раза, ведь в огромном количестве актов очень легко запутаться. Если же вам отказали необоснованно, то всегда можно обратиться за юридической помощью и направить иск в судебные органы. Лучшим решением будет сразу обратиться к специалистам, чтобы сразу справиться с делами без проблем и задержек.

Услуга оформления заключения о соответствии строительства объекта у техзаказчика

Использование помощи техзаказчика дает отличную возможность сэкономить не только время, но и денежные средства. Профессионалы ООО «Петров Девелопмент» быстро выполнят самую сложную работу:

  • проведут аудит имеющихся документов и подготовят недостающие;
  • подадут извещение о завершении строительства и сдадут объект представителю Госстройнадзора;
  • помогут устранить все замечания, вынесенные в ходе итоговой проверки;
  • правильно составят заявление и пакет документации для оформления ЗОС и заберут готовое решение.

Обратиться за помощью можно на любом этапе, даже после отказа. Предоставление такой услуги направлено на юридическую помощь и полное сопровождение клиента. Есть вариант выбрать только формат консультации. Компания постоянно сотрудничает с представителями Мосстройнадзора и досконально изучает специфику практики госорганов, что позволяет добиться 100% положительного результата при оформлении ЗОС.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

В зависимости от типа объекта обязательно нужно проходить государственную или вневедомственную экспертизу проектно-сметной документации. Для начала мы поможем определиться с выбором организации для проведения коммерческой экспертизы, либо подадим документы в государственную экспертизу. Для того чтобы получить положительное заключение, требуется определенный пакет документов и постоянный контроль процесса прохождения экспертизы проекта. Ссылаясь на наш опыт, основные замечания к большинству компаний: получены не все документы для проведения экспертизы; отсутствуют определенные разделы в проектной документации; несоответствие разделов проектно-сметной документации или результатов инженерных изысканий требованиям к содержанию данных разделов, составу и форме, установленных законодательством РФ. В большинстве случаев эти замечания можно избежать, если детально проанализировать исходные данные, и сократить время прохождения экспертизы. Компания "Петров Девелопмент" рада использовать свой опыт для помощи в прохождении государственной и коммерческой экспертизы. Мы значительно сократим сроки и дадим бесплатные консультации по дальнейшему строительству.

Пошаговый ход работы
1
Осуществляем сбор документации и анализируем ваш проект, зная типичные замечания экспертизы.
2
Подаем весь пакет документов с заявлением на экспертизы.
3
Проходим непосредственно сам процесс экспертизы и в срочном порядке даем и согласовываем замечания с Вами.
4
Получаем заключение экспертизы о соответствии представленной документации нормам технических регламентов.
В итоге Вы получите проект с положительном заключением экспертизы.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Для чего необходимо проектирование реконструкции. Как выполняется такой тип планирования. В чем опасность непрофессионального проектирования. Где заказать профессиональную проектную документацию для предстоящей перестройки.
28.11.2022
Читать далее
Как определяется и от чего зависит стоимость проектирования зданий и сооружений. Этапы создания проекта. Факторы, влияющие на стоимость проектирования. Как получить официальный проект, созданный профессиональными специалистами по доступной цене ниже.
24.11.2022
Читать далее