Как оформить объект капитального строительства?

Согласование возведения построек, инженерных сооружений нужно получать перед стартом стройопераций. Такое предписание визирует корректность принятых проектом архитектурно-конструктивных решений, соответствие внешнего облика постройки градостроительной концепции населенного пункта. Реализация капитального строительства без разрешения на строительство карается админштрафом. За выполнение строймероприятий при отсутствии распоряжения и бумаг по земельной делянке налагается уголовная ответственность.

Какова стоимость разрешения для капитального объекта?

При заказе постановления в госучреждении услуга предоставляется бесплатно. За оформление предписания посредством подрядной компании придется заплатить, но такой вариант поможет избежать лишних временных затрат на доработки. Документационный пакет для выдачи строительного согласования включает:

правоустанавливающие бумаги по земельной делянке;
ГПЗУ не старше трех лет;
согласования с необходимыми организациями;
комплект проектных чертежей (архитектурный, конструктивный, технологический разделы, а также стройгенплан, график реализации стройопераций, ПОС);
пояснительную записку с ТЭП;
доверительное полномочие (если разрешение на строительство капитального строения оформляется подрядчиком);
одобрение экспертизы проектов (частной или государственной).

Рассмотрение поданных бумаг длится до 10 трудодней. Выданное распоряжение имеет ограниченный период действия. По истечении срока валидности следует выполнить продление разрешения для капитального строительства. Цена услуги получения строительного предписания частной компанией зависит от количества нужных доработок (визирования незаверенных экземпляров, дополнения рабочего проекта, подшивки отсутствующих бумаг). Стоимость разрешения для капитального строительства также зависит от размеров и сложности объекта.

Условия пролонгации разрешительного постановления

Переоформление предписания можно сделать при наличии официального обоснования. Продление распоряжения следует заказывать заблаговременно (как минимум, за 10 дней до окончания периода действия). В услуге откажут, если возведение так и не началось, закончился арендный договор. При пролонгации постановления с изменением ТЭП нужно будет предоставить бумаги с актуальными данными. Разрешение на капитальное строительство не переоформят, если за застройщиком числятся непогашенные взыскания.
Получить разрешение на строительство