Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
Знаем предпочтения
главного архитектора
Москвы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Как согласовать архитектурно-градостроительное решение в Москве: Пошаговое руководство

Согласование архитектурно-градостроительного решения (АГР) является ключевым этапом в процессе реализации любого строительного проекта в Москве и Московской области. Правильное выполнение этого процесса гарантирует, что все аспекты проекта соответствуют установленным градостроительным и архитектурным нормам и стандартам.

согласовать агр

Что такое АГР и его важность

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) — это документ, который определяет основные параметры будущего объекта, включая его местоположение, параметры землепользования, строительные нормы и ограничения, необходимые для начала строительства. Согласовать АГР — значит получить официальное разрешение от муниципальных и региональных властей на начало строительных работ.

Основные этапы согласования АГР

  • Подготовка документации: Прежде всего, необходимо собрать все требуемые документы, которые включают технические задания, проектные работы, заключения экспертиз и правоустанавливающие документы на землю.
  • Подача заявления: Следующий шаг — подача заявления в соответствующий орган местного самоуправления. Важно убедиться, что все документы оформлены корректно, чтобы избежать задержек.
  • Экспертиза проекта: После подачи документов проект будет направлен на государственную экспертизу, которая проверит соответствие проекта всем необходимым нормам и стандартам.
  • Получение решения: После успешного прохождения всех проверок и экспертиз выдаётся решение о согласовании АГР, которое является зелёным светом для начала строительства.

АГР услуги для ускорения процесса

Многие компании предлагают специализированные АГР услуги для помощи в согласовании архитектурно-градостроительных решений. Эти услуги могут включать:

  • Консультации по подготовке необходимой документации;
  • Помощь в проведении государственной экспертизы;
  • Поддержка в ведении переговоров с государственными органами;
  • Юридическое сопровождение процесса согласования.

Порядок согласования архитектурно-градостроительного решения

Порядок согласования архитектурно-градостроительного решения может варьироваться в зависимости от конкретного региона и типа проекта. Однако общие принципы остаются неизменными: точное следование градостроительным кодексам, учёт местных законодательных требований и активное взаимодействие с контролирующими органами.

Заключение

Согласование АГР является критически важным этапом в реализации любого строительного проекта. Оно требует тщательной подготовки, внимания к деталям и, в некоторых случаях, профессиональной помощи. Соблюдение всех требований и чёткое следование установленному порядку согласования позволит успешно реализовать проект без лишних задержек и проблем.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

Для проведения строительства и реконструкции в Москве объектов капитального строительства, необходимо разработать Архитектурно-Градостроительное Решение (АГР) и получить согласование Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

На стадии АГР отрабатываются и уточняются технико-экономические, функциональные, технические и эстетические требования технического задания, а также градостроительные требования и ограничения архитектурно-планировочного задания.

Руководителем Москомархитектуры является главный архитектор города, соответственно решение Комитета напрямую зависит именно от него. И специалисты "Петров Девелопмент" точно знают какие фасады, посадка здания, колористическое решение пройдут согласование в Москомархитектуре.

Ключевым преимуществом в получении свидетельства об утверждении АГР нашей компании являются сроки- до 3 недель.

Пошаговый ход работы
1
Буклет с АГР (схемы фасадов, ситуационный план и т.д.) сдается в Москомархитектуру на имя главного архитектора Москвы.
2
Регламентная комиссия принимает решение о соответствии буклета необходимым требованиям и принимает решение о принятии к рассмотрению.
3
Оформляется протокол согласования, либо устанавливаются требования по корректировке АГР.
4
В случае корректировок буклет подается второй раз.
5
Прохождение регламентной комиссии Москомархитектуры с получение свидетельства об утверждении АГР.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и , по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. Специалисты компании "ПетровДевелопмент" заполнят и подготовят данные так, что утверждение пройдет без задержек времени. В итоге вы получите свидетельство об утверждении АГР и бесплатную консультацию по дальнейшему строительству.

Срок данной услуги до 3 недель.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Подробное руководство по видам архитектурно-градостроительных решений (АГР), их площади, особенностям применения для новостроек и участков в Москве и области.
21.05.2024
Читать далее
Глубокое погружение в правила архитектурно-градостроительного решения (АГР), его стадии и состав, необходимые для успешного строительного проекта.
15.05.2024
Читать далее