Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
16 лет эффективной
работы проектного
института
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Объект проектирования – это будущее средство достижения поставленных целей

В современном строительстве нельзя обойтись без проектов. Они помогают увидеть структуру еще до возведения конструкции, распланировать все с учетом важных обстоятельств: определить материалы и оборудование, расставить предметы и технику с учетом специфики возводимой постройки.

объект проектирования это

Что такое объект проектирования

Единого определения для этой категории не существует. Однако наиболее рациональной и понятной можно считать следующую трактовку – это некое средство для достижения определенных целей, связанных с возведением строительных объектов. Например, план жилого здания позволяет реализовать цель в виде расселения людей на проживание, медицинского центра – обеспечения своевременной квалифицированной помощи, производственного предприятия – изготовления товаров, изделий для дальнейшей реализации и получения прибыли. В каждом из этих примеров работа над проектами разной специфики направлена на получение конкретного результата в будущем.

Технология создания проектов

Проектирование и эксплуатация объектов строительства – это не просто важный, а обязательный этап. Благодаря такой деятельности создается пошаговое руководство для строителей, а возводимые сооружения соответствуют всем стандартам и правилам, в том числе пожарной безопасности. Разработка плана предполагает реализацию нескольких стадий:

  • Составление ТЗ.
  • Сбор исходно-разрешительной документации.
  • Осуществление инженерных изысканий на участке.
  • Разработка основных тех. решений.
  • Формирование предварительного проекта (для согласования и получения экспертного заключения).
  • Экспертиза бумаг.
  • Подготовка рабочих документов.

Для возведения запланированной постройки может применяться типовой или специальный проект. Технология проектирования зданий проводится с использованием одного из двух подходов:

  • Одностадийный – разработка проекта выполняется параллельно с рабочими документами. Этот метод может быть реализован только для несложных и небольших промышленных предприятий, типовых построек.
  • Двухстадийный – все бумаги формируются поэтапно. Сначала появляется проект. Он обговаривается с заказчиком, детализируются все нюансы, достигается консенсус по всем вопросам, а затем выполняются корректировки. Далее решения утверждаются. И только после этого начинается формирование рабочей части. Такой метод более востребован. Он подходит для сооружений любого масштаба и назначения.

Создание любого плана – это выполнение совокупности сложных задач, принятие ответственных решений, изготовление чертежей и схем. Не обойтись здесь и без творчества, ведь профессиональный проектировщик не только воплощает в жизнь любую идею клиента, но и улучшает ее, оптимизирует расходы, используя накопленный опыт и специальные знания.

Действующие нормы проектирования зданий

Нормы проектирования зданий – это система нормативных актов, которые определяют правила формирования объектов и детализируют все предъявляемые к ним требования. Их нарушение существенно усложняют прохождение экспертиз и ввод в эксплуатацию. Один из основополагающих документов – техническое задание. Оно содержит такую информацию:

  • тип строительства, наименование объекта;
  • технико-экономические параметры;
  • запланированный бюджет;
  • этапы проектирования;
  • стадии строительства с указанием сроков;
  • техусловия для подключения к инженерным сетям и коммуникациям;
  • исчерпывающий перечень конструкций, из которых будет состоять сооружение;
  • применяемые материалы;
  • справка об использованном оборудовании с указанием брендов, особенностей, марок и т. д.;
  • перечень защитных конструкций и требований к ним.

Грамотно составленное ТЗ – это гарантия оперативной подготовки проектной документации с минимальным количеством исправлений. Это исходный документ, в котором в доступной форме излагаются все требования и пожелания застройщика.

Почему проектирование – задача для профессионалов

Ошибки в процессе проектирования неизбежно повлекут за собой не только дополнительные временные и финансовые затраты, но и риск невозможности эксплуатировать сооружение в принципе. Все зависит от того, насколько катастрофичны допущенные ошибки, можно ли их полностью устранить. Вот лишь несколько типичных нарушений, которые допускают неопытные или безответственные проектировщики:

  • неправильный выбор оснований и конструктивной схемы фундамента;
  • некорректное описание технологических процессов в сопроводительной записке, которое приводит к появлению плесени, грибка, сырости;
  • использование неправильной схемы здания;
  • составление неверной спецификации.

Исключить такой негативный сценарий просто – стоит доверить проектирование строительных объектов опытным специалистам. Компания ООО «Петров Девелопмент» – надежный ген. проектировщик, который успешно выполняет задачи любого уровня сложности на протяжении двух десятилетий. Почему мы смело и уверенно говорим об этом? Мы всегда подтверждаем свои слова действиями. Наша команда:

  • Правильно организовывает рабочий процесс – используем свободные дискуссии как внутри рабочей группы, так и при взаимодействии с заказчиком. Мы всегда открыты к принятию лучших предложений.
  • Достигает положительного результата благодаря личной ответственности сотрудников, занятых подготовкой проекта.
  • Тщательно собирает и изучает всю необходимую информацию, статистику, документацию на этапе подготовки.
  • Разрабатывает запасные варианты на случай негативного развития ситуации. Фактически у нас всегда есть альтернативные алгоритмы для принятия правильных решения в любых обстоятельствах.
  • Опирается только на самые современные сведения о материалах, оборудовании.

Если вы ставите перед собой амбициозные цели по созданию прочных, безопасных и надежных зданий и сооружений, разрабатывайте проекты благодаря взаимодействию с опытным проектировщиком. Это гарантирует быстрые решения без неприятных сюрпризов и непредвиденного увеличения сметы.

Этапы и методы проектирования объектов
Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Пошаговый ход работы
1
Передача исходной документации.
2
Рассмотрение и уточнение деталей по дальнейшему проектированию.
3
Проектирование с постоянными отчетами о проделанной работе.
4
Внесение необходимых изменений в проект по вашему желанию.
5
Помощь в дальнейшей работе и прохождению экспертиз.

В итоге Вы получите полноценный проект, разработанный в соответствии СНиПам, и дальнейшую бесплатную консультацию по строительству.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты выбора и подготовки участков под коммерческое строительство. Полезные советы для успешной коммерческой деятельности в Москве и Московской области.
24.06.2024
Читать далее
В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты строительства коммерческих помещений, включая склады, ангары, производственные здания и магазины. Коммерческое предложение по строительству для коммерческих организаций в Москве и Московской области.
17.06.2024
Читать далее