Отказ в выдаче ЗОС
Одним из важнейших документов на объект является техническое заключение о соответствии жилого дома нормам закона и документам проекта. Получение ордера и сдача нового объекта в эксплуатацию требует ответственного и грамотного подхода. Поэтому опытные предприниматели предпочитают доверить эти задачи профессионалам. Предшествует процедуре ввода подготовка к ЗОС. 
Какая может потребоваться помощь для ЗОС
Для получения заключения о соответствии необходимо подать в государственный орган большой пакет документов, в том числе:
- Ордер ОАТИ.
- Уведомление заказчика об окончании строительных работ или работ по реконструкции здания капитального строительства.
- Экспертиза документов проекта.
- Проектная документация.
- Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов.
Чтобы получить полный список документации, мы рекомендуем вам обратиться в местное государственное учреждение, осуществляющее надзор за строительной отраслью.
ЗОС помощь: как нужно действовать
Предприниматель-собственник нового капитального строения или его уполномоченный представитель должен сделать следующее:
- Заполнить документы для получения ЗОС и подать инспектору по строительному надзору.
- Направить уведомление о завершении работ в Департамент государственного строительства.
- Получить акты инспектора о проверке отдельных видов работ и итоговый акт проверки объекта.
- Подать соответствующее заявление в органы Минстроя.
- Получить решение компетентной комиссии в течение десяти дней: заключение о соответствии или отказ.
Комиссия ответит положительно только, если на протяжении всех этапов строительства осуществлялся постоянный технический надзор. Только при наличии ЗОС, вы можете быть уверены, что строительство велось в соответствии с проектной документацией и требованиями законодательства. Получив документ ЗОС, можно смело обращаться за разрешением на использование строения. В процессе принятия решения комиссия опирается на следующие моменты:
- Документация. Изучаются правильность и актуальность заполнения официальных документов, в случае ошибок или неточностей дается время на их исправление.
- Техническая сторона проблемы. Отдел также занимается строительными материалами и подключенными инженерными сетями, используемыми при строительстве объекта. Если источник питания или трубы расположены неправильно, неважно функционирует система или нет.
- Безопасность является очень важным вопросом, поскольку жизнь и здоровье людей, которые живут, отдыхают или работают в здании, напрямую связаны с ней. Экологическая чистота также очень важна.
Процедура получения сертификата соответствия не так проста, как кажется на первый взгляд. Образец формы ЗОС в строительстве вы можете запросить в территориальном отделении стройнадзора.
