Справка ЗОС и акт ввода в эксплуатацию

По завершению всех строительных работ на объекте необходимо прохождение ЗОС. Правильный сбор документов очень важен для получения заключения. От этого часто зависит реакция компетентного органа. Получение декларации о соответствии, как и регистрация нового объекта, требует ответственного отношения. 

Заключение ЗОС в строительстве: что это

ЗОС – это документ, который удостоверяет, что объект построен в полном соответствии со всеми нормативными правовыми актами, не противоречит действующим законам и документам проекта, безопасен и соответствует назначению. Документ будет выдан, если здание соответствует всем правилам и нормам. При возведении конструкций должны учитываться санитарные, противопожарные, законодательные и другие требования. Только при соблюдении этих условий можно сделать вывод о соответствии объекта.

Как расшифровать ЗОС в строительстве

Технические руководители, работающие в строительной организации, ежедневно заполняют общий рабочий дневник и другие специальные журналы ЗОС. Кроме того, должна осуществляться проверка скрытых работ с оформлением соответствующих документов, контроль соответствия используемых в строительстве материалов номенклатуре, количеству и качеству и т.д. При рассмотрении заявки комиссия ориентируется в основном на следующие моменты:

• Документация. Проверяется точность, достоверность и своевременность официальных документов, и в случае выявления ошибок или неточностей отводится время на их исправление.
• Техническая сторона проблемы. Проверяются инженерные системы, используемые материалы.
• Безопасность очень важна, поскольку ее уровень может напрямую влиять на жизнь и здоровье людей, находящихся в здании, например, людей, которые там живут, отдыхают или работают. Устойчивость также важна с точки зрения экологичности.

Какую информацию содержит документ

В декларации о соответствии указываются такие сведенья:

• Все, что связано с участком и строительством на нем, в частности, какие именно стройматериалы использованы, и на какой площади. Сооружение должно полностью соответствовать принятым нормам по своей конструкции и другим характеристикам.
• Какая работа была проделана для изучения здания. Важно, чтобы все результаты были изложены подробно. А вот непосредственно во время изучении конструктивных характеристик не нужно проводить ремонтные и другие работы.
• Необработанные данные.

Налог ЗОС: что это

Законодательством предусмотрена уплата государственной пошлины за регистрации капитального объекта строительства, введенного в эксплуатацию. Для получения самой актуальной достоверной информации рекомендуется обратиться в госорган, осуществляющий контроль строительства в конкретном регионе.