Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы.
Знаем предпочтения
главного архитектора
Москвы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

Полное руководство по получению АГР в Москве и Московской области

Процесс получения архитектурно-градостроительного решения (АГР) является ключевым этапом в реализации любого строительного проекта. Этот документ определяет основные параметры будущего объекта и его соответствие градостроительным нормам и правилам. В статье рассмотрим, как проходит процесс получения АГР, какие требования предъявляются к проекту АГР, и каковы основания АГР постановления для начала строительства в Москве и Московской области.

получение агр

Этапы получения АГР

Процесс получения АГР состоит из нескольких обязательных этапов, которые необходимо пройти для успешного утверждения проекта:

  • Подготовка исходных данных: Сбор всех необходимых сведений о земельном участке, его геологических и экологических характеристиках.
  • Разработка проектной документации: Создание архитектурного проекта, который включает в себя планировочные решения, визуализацию будущего объекта и другие технические аспекты.
  • Публичные слушания: Обсуждение проекта с общественностью и учет мнений граждан по предложенной застройке.
  • Экспертиза проекта: Проверка разработанной документации на соответствие градостроительным кодексам, экологическим и другим нормативным актам.
  • Получение согласований: Оформление всех необходимых разрешений от государственных и муниципальных органов.
  • Выдача АГР: После успешного прохождения всех этапов застройщик получает свидетельство АГР, являющееся официальным разрешением на начало строительства.

Требования к проекту АГР

Чтобы проект АГР был утвержден, он должен соответствовать ряду требований:

  • Соответствие градостроительным нормам: Проект должен учитывать все требования и ограничения, установленные градостроительным законодательством.
  • Экологическая безопасность: В документации должны быть предусмотрены меры по минимизации воздействия строительства на окружающую среду.
  • Учет мнений общественности: Проект должен отражать результаты публичных слушаний и учитывать интересы местных жителей.

Успешное получение АГР требует не только тщательной подготовки всех документов, но и глубокого понимания нормативной базы. Компетентный подход к разработке проекта и его согласованию с государственными органами обеспечивает безопасное и эффективное строительство, соответствующее всем современным требованиям и стандартам.

Важно отметить, что АГР постановление является не только юридической необходимостью, но и инструментом для создания качественной городской среды, способствующей улучшению качества жизни граждан и развитию городской инфраструктуры в Москве и Московской области.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

Для проведения строительства и реконструкции в Москве объектов капитального строительства, необходимо разработать Архитектурно-Градостроительное Решение (АГР) и получить согласование Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

На стадии АГР отрабатываются и уточняются технико-экономические, функциональные, технические и эстетические требования технического задания, а также градостроительные требования и ограничения архитектурно-планировочного задания.

Руководителем Москомархитектуры является главный архитектор города, соответственно решение Комитета напрямую зависит именно от него. И специалисты "Петров Девелопмент" точно знают какие фасады, посадка здания, колористическое решение пройдут согласование в Москомархитектуре.

Ключевым преимуществом в получении свидетельства об утверждении АГР нашей компании являются сроки- до 3 недель.

Пошаговый ход работы
1
Буклет с АГР (схемы фасадов, ситуационный план и т.д.) сдается в Москомархитектуру на имя главного архитектора Москвы.
2
Регламентная комиссия принимает решение о соответствии буклета необходимым требованиям и принимает решение о принятии к рассмотрению.
3
Оформляется протокол согласования, либо устанавливаются требования по корректировке АГР.
4
В случае корректировок буклет подается второй раз.
5
Прохождение регламентной комиссии Москомархитектуры с получение свидетельства об утверждении АГР.

На всем протяжении работы мы осуществляем контроль и , по возможности, ускоряем рассмотрение пакета документов. Специалисты компании "ПетровДевелопмент" заполнят и подготовят данные так, что утверждение пройдет без задержек времени. В итоге вы получите свидетельство об утверждении АГР и бесплатную консультацию по дальнейшему строительству.

Срок данной услуги до 3 недель.

Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
Текст представляет подробное руководство по получению архитектурно-градостроительного решения (АГР) для строительства в Москве и Московской области. Он описывает основные этапы процесса, включая подготовку документов, разработку проекта, публичные слушания, экспертизу и получение официального АГР, а также обсуждает факторы, влияющие на стоимость АГР.
15.04.2024
Читать далее
Текст подробно рассматривает процесс получения архитектурно-градостроительного решения (АГР) для квартир, описывая этапы от подготовки документов до получения официального одобрения перепланировки. Он подчеркивает важность соблюдения юридических и строительных норм для обеспечения безопасности и законности изменений в жилых помещениях.
12.04.2024
Читать далее