Процесс получения разрешения на строительство

Какой бы объект вы ни планировали, необходимо согласование с контролирующими органами. Обязательно разрешение на строительство трансформаторной подстанции, а также мансарды, подвала, кафе и других объектов.

Что нужно сделать

• Уточнение границ земли и проведение межевания;
• Согласование технических условий на проведение коммуникационных сетей;
• Создание проектной документации, предварительно исследовав геодезические, геологические и экологические данные земли и атмосферы вокруг;
• Градостроительный план, с указанием в нем ограничений, наложенных на территорию. Важно не забыть согласовать свой новый проект с органом власти, который установил ограничения.

Разрешение на строительство очистных сооружений

Стоки от производства не должны наносить вред окружающей среде, поэтому их проект и установка обязательно контролируются органами Росприроднадзора. Перед началом согласования следует подготовиться и собрать все необходимые документы:
• Акты отвода земли под строительство, гидравлических испытаний сооружения и трубопроводов, на скрытые работы, на проверку работы всех механизмов;
• План;
• Чертежи;
• Техпаспорта на оборудование и приборы;
• Проект;
• Разрешение на сброс очищенных сточных вод.
Разрешение на строительство подвала Это нижний этаж дома, уровень пола которого – ниже земли. На этом этаже официально запрещено проживание. Но с легкостью могут размещаться предприятия общественного назначения, какие как ремонтная мастерская, прачечная, магазин. Подвальное помещение согласовывается вместе со всем проектом нового дома. Возможна и организация этого этажа путем перепланировки существующего объекта недвижимости. Разрешение на строительство террасы Терраса без фундамента не относится к капитальным постройкам, поэтому ордер получать не нужно. Но стоит понимать, что она и не будет официально оформлена. Если возникнет необходимость продать дом, потребуется оформление нового технического плана с привлечением органов БТИ. Соответственно, вы получите новый техпаспорт на дом. Разрешение на строительство кафе Землю для строительства Вы можете купить или арендовать. Во втором случае следует учитывать, что договор аренды должен быть заключен минимум на четыре года. Площадь будущего заведения должна превышать пятьдесят квадратных метров, в противном случае Вы не сможете получить лицензию на продажу алкогольных напитков. Оптимальная площадь участка, с учетом парковки, – 70-100 кв.м. Требует предъявления следующих проектных документов:
• пояснительная записка;
• об энергетической эффективности объекта;
• об охране окружающей среды;
• о мероприятиях пожаробезопасности;
• план участка;
• об архитектурных решениях;
• о конструктивных и объемно-планировочных решениях;
• о мероприятиях по обеспечению доступа инвалидов;
• проект строительства.
Обычно создание необходимой документации требует времени – от двух недель до одного месяца. Кроме того, в большинстве случаев требуется согласование архитектурно-градостроительного облика. Разрешение на строительство мансарды Владельцы частных домов должны знать, что для строительства мансардного помещения необходимо получить специальное разрешение. Это касается домов, построенных намного раньше и без мансарды. Нужно ли разрешение на строительство мансарды при возведении нового дома? Отдельно согласовывать ничего не нужно, так как мансарда предусмотрена проектом.
Получить разрешение на строительство