Тех заказчик функции и услуги

Если вы планируете строительство, услуги техзаказчика строительства необходимы. Компаний, предоставляющих такие профессиональные услуги, очень много. Может оказыватьуслуги техзаказчика в строительстве только юридическое лицо. Физическое лицо не может оказывать такие услуги по новому законодательству. Только юрлицо может наделяться полномочиями для выполнения всего комплекса инжиниринговых работ, включая оформление ГПЗУ и вводом в эксплуатацию объекта. Действует тех.заказчик официально от имени застройщика.

Что может сделать при строительстве тех заказчик строительства

  • Принять и ввести здание в эксплуатацию. Оформить полностью все необходимые бумаги, в том числе и о гарантийных обязательствах.
  • Проводить тендеры, чтобы выбрать лучших поставщиков строительных материалов, помимо подрядных структур, производителей оборудования и прочего.
  • Подготовить согласования градостроительного плана территории, топографического плана, предпроектного предложения и прочих.
  • Создать пункты геодезической разбивочной основы, в том числе выполнить разбивку, планировку местности, осуществить топографические съемки, перенести предметы планировки в натуру.
  • Создать архитектурно-проектировочную систему и согласовать ее с инвестором.
  • Получить согласия на строительство. Для этого оформить все нужные документы для оформления конкретного земельного участка под застройку. Также договориться о подключении зоны строительства к коммуникациям.
  • Подготовить исходно-разрешительную документацию. Это самый важный перечень документов, без которого вы просто не сможете согласовать свои планы с контролирующими органами.
  • Получить и подтвердить в аккредитованных структурах технические положения на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями, а именно водо-, электро-, теплоснабжения, телефонизации, радиофикации, газификации и пр.
  • Сформировать команды специалистов для дальнейшего осуществления комплекса монтажных и строительных работ.
  • Курировать процесс возведения здания.
  • Организовать и провести конкурсы и тендеры с целью выбора проектной компании. Подписать договора на выполнение работ в установленные сроки по разработке проекта будущей постройки.
  • Проводить все необходимые проверки и согласования проектной документации.
  • Подготовить пакеты проектно-сметных документов.
Также вы можете заказать услуги технического заказчика по отделочным работам в Москве. Услуги техзаказчика строительства очень важны. Именно он связывает инвесторов с государством, инженерными компаниями, проектировщиками, подрядчиками и многими другими. Тех заказчик строительства может сделать многое за вас. Ведь он не только оформляет всю предпроектную и проектную документацию, но и полностью управляет стройкой. Занимается организацией взаимодействия всех участников процесса: заказчиков и инвесторов, подрядчиков, проектировщиков, согласующих и разрешительных органов. У всех субъектов есть своя заинтересованность и задача технического заказчика – своевременно сдать объект, учитывая интересы участников процесса, учитывая сроки и заранее намеченный план строительства, учитывая все современные строительные правила и нормы. Если вам требуется технический заказчик, поспешите определиться с выбором компании и заключить с ней договор на оказание услуг.