Техническое заключение о соответствии построенного объекта
Чтобы возведенный, реконструированный или отремонтированный объект ввести в эксплуатацию, необходимо оформить соответствующие документы. Одним из них является заключение о соответствии объекта в Москве и области. Наличие ЗОС обозначает, что построенное или полностью возобновленное здание отвечает всем нормам и условиям технических регламентов, проектной документации и СНиПов. Выдается документ лишь после вереницы необходимых проверок и абсолютной пригодности строительной конструкции и отдельных ее элементов для заселения и прочих предполагаемых потребностей. 
Документы, требующиеся для предоставления соответствия
Чтобы получить ЗОС объекта в Москве, нужно обратиться в надзорную службу (Мосгосстройнадзор). Для этого следует предоставить такие документы:
- акт приема строительного объекта (если строительные работы осуществлялись по договору подряда);
- правоустанавливающая документация на участок (для договоров, подписанных на срок до 12 месяцев и если нет регистрации в ЕГРП);
- бумага, которая подтверждает, что построенное здание соответствует нормам технических регламентов;
- сведения, подтверждающие качество материалов и конструкций;
- акты, свидетельствующие о проверке технических приспособлений, которые применяются в работе;
- документация, в которой подтверждается факт соответствия параметров возведенной конструкции проектным документам;
- схема, на которой отображено размещение строения, а также сетей инженерно-технического обеспечения в пределах участка;
- для опасных объектов - документ, в котором указано, что владелец такого объекта подписал договор обязательной страховки гражданской ответственности;
- технический план конструкции.
Эти же документы будут полезны в будущем, когда придется оформлять разрешение на сдачу строения в эксплуатацию.
Какие испытания должны быть проведены
Прежде, чем получит объект капитального строительства ЗОС, обязательно будет сделано следующее:
- проведены испытания индивидуальных систем;
- выполнены пробные запуски определенного оборудования;
- составлен акт приемки здания при выполнении строительных работ на основе договора, заключенного с подрядчиком;
- осуществление приемочных предварительных действий скрытых разновидностей работ.
Когда будет закончено строительство, организовывают индивидуальные испытания определенных систем и оборудования. Основанием для этого служат проектные схемы. При проведении таких мероприятий в обязательном порядке должен присутствовать представитель заказчика. В случае обнаружения отдельных нарушений или дефектов в ходе испытаний, завод-производитель оборудования либо подрядная организация обязуется их исправить. Сделать это необходимо до того, как начнутся комплексные тестирования. До того, как будет выдано заключение о соответствии объекта в Московской области, должны быть проведены пробные пуски. Они позволят установить безопасность эксплуатации и удостовериться в том, что оборудование является работоспособным.
