+7 (915) 223-37-67
105082
Россия
Москва
ул. Большая Почтовая, д. 7, стр. 1, оф. 504
Ввод в эксплуатацию
Разрешение на эксплуатацию, как и проектная документация, относится к основным документам при строительстве нового здания. Оно должно быть получено вовремя и с полным соблюдением установленной процедуры. Само строительство и ввод в эксплуатацию объекта имеют равно большое значение. Услугу по вводу в эксплуатацию, каки по проектированию, вы можете заказать в компании «Петров Девелопмент». 
Как получить разрешение на эксплуатацию
Это необходимо сделать после полного завершения строительных работ и подключения здания ко всем необходимым инженерным коммуникационным системам. За разрешением необходимо обращаться в тот же орган, который выдавал ордер на начало работ. Начало использования строения и его оформление – дело непростое, фиксирующее завершение строительных работ, в результате чего объект можно использовать по назначению. Государство может требовать получение разрешения на ввод в эксплуатацию, в зависимости от типа и статуса постройки. Без этого разрешения невозможно законно завершить строительство или реконструкцию. Если речь идет о жилом доме, то требуется подведение систем водоснабжения, электричества, канализации и отопления.
Необходимые документы
По требованию Градостроительного Кодекса, для получения разрешения необходимо представить следующие документы:
- Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Технический план;
- Если объект опасный, нужна страховка на случай причинения вреда в результате аварии.
В распоряжении госорганов находятся следующие документы, поэтому их необязательно прилагать к заявлению:
- ГПЗУ;
- Схема, где отображено расположение построек на территории участка;
- Акт о соответствии параметров строения установленным регламентам;
- Разрешение на строительство;
- Документы о соответствии постройки техническим условиям с подписями представителей компаний, которые производят эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
- Акт приемки объекта (Если строительство осуществлялось по договору строительного подряда);
- Документ, доказывающий, что новое здание соответствует по своим характеристикам всем нормам и требованиям закона, а также требованиям регламентов. Выдается госнадзором по итогам проверки строения;
- Документы, подтверждающие право на владение участком, где велось строительство.
Ответственность за отсутствие разрешения
Неизбежно несение убытков в том случае, если вы не получили разрешительного документа. Ведь без него фактическое законное освоение нового объекта капитального строительства фактически невозможно. Чаще всего после введения дома в эксплуатацию он перепродается. Не во всех случаях, но вообще такую схему можно назвать самой распространенной. Основа строительного бизнеса – создание зданий для дальнейшей их реализации. Получение же разрешения на строительство гарантирует выполнение обязательств всех заинтересованных сторон. Так, если есть разрешение на использование здания, покупатели могут получить свое жилье, а подрядчики – плату за выполненные работы. Без разрешительного документа это фактически невозможно, что неизбежно повлечет судебные разбирательства, иски и взыскание неустоек. История совсем невыгодная, поэтому целесообразно позаботиться получением этой документации, если работы близятся к финалу. Кроме того, в виду отсутствия данного документа, контролирующие госструктуры могут накладывать штрафные санкции и даже приостановить деятельность компании.
Этапы ввода
Объекты капитального строительства определяются Гражданским кодексом как здания, строения и сооружения. Для таких объектов требуется обязательно получать разрешения. При этом необходимо выполнить следующее:
- Оформить заявку и собирать бумаги;
- Передать документы в уполномоченный орган власти;
- Дождаться рассмотрения заявки, которая включает в себя проверку предоставленных документов, а также осмотр объекта. На этом этапе важно, чтобы параметры объекта соответствовали информации, которая указана в документах, а также соответствовали установленным нормам и правилам;
- Уполномоченный орган выдает разрешение или отказ. Во втором случае обязательно объясняются причины негативного решения;
- Информация об объекте вносится в реестры.
Ввод в эксплуатацию 2021 грамотно сопровождают сотрудники «Петров Девелопмент». В компании можно очень выгодно заказать проектирование объекта. Вы сможете использовать вновь построенное здание в кратчайшие сроки, получив квалифицированную помощь.
