Заказать звонок
Решим самые
нестандарные вопросы
Устраним замечания
уже до экспертизы
Цены ниже
рыночных
Сжатые сроки,
не задерживаем ваше
строительство
Оставьте заявку для связи с менеджером
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.

ЗОС

ЗОС, как и ордер о вводе, – документ, без которого невозможно использовать любой новый или отреставрированный объект капитального строительства на законных основаниях. При заполнении заявки на предоставление данного документа, а также при сборе всех необходимых бумаг, важно, чтобы были соблюдены все нормы установленные действующим законодательством. Чтобы гарантировано получить документ в максимально короткие сроки, советуем обратиться в компанию «Петров Девелопмент». ЗОС

Заключение о соответствии: как получить

Для того, чтобы получить необходимый документ, нужно выполнить ряд условий, притом не только непосредственно по завершению строительных работ, но и на всех этапах планирования и реализации объекта. Заключение о соответствии построенного здания может быть получено только при установке фактов полного соответствия конструкций и помещений, а также прилегающей территории, документам проекта, санитарным нормам, требованиям пожаробезопасности, всем нормам и правилам, регламентированным действующими законными актами, приказами и постановлениями власти. В выдаче заключения может быть отказано по следующим причинам:

  • При строительстве была допущена реконструкция участка, которая не была предусмотрена проектной документацией.
  • Нарушены соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (стандартов и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, и такие нарушения небыли удалены до даты выдачи заключения о соответствии.
  • Отсутствует акт освидетельствования после завершения строительства, реконструкции объекта капитальное строительство.

Других оснований для отказа в выдаче заключения о соответствии не может быть.

Что собой представляет этот документ

Результат всех исследований строения – выдача заключения о соответствии или несоответствии всем установленным нормам и правилам. В итоговом документе содержатся такие важные выводы, как:

  • наличие угрозы здоровью и жизни человека;
  • текущее техническое состояние объекта;
  • соблюдение/несоблюдение всех норм, установленных законодательством, таких как инженерные, градостроительные и строительные нормы.

В документе ЗОС имеется такая информация: площадь, этажность и другие показатели, которые были получены при исследовании здания. Наглядная демонстрация осуществляется при помощи поэтажных планов, фото и видео, различных чертежей, схем. В описательной части также отмечается функциональное назначение здания, этап его строительства/реконструкции и соответствие законодательной базе. Окончательный набор документов зависит от масштаба исследования и конкретных мероприятий по измерению и оценке. Проверку соблюдения строительных норм вправе осуществлять организации, отвечающие требованиям, установленным законодательством (наличие аккредитованной лаборатории, лицензии, профессионального образования и обучения работников и т.п.)

Особенности покупки услуг у профессиональных компаний

Прибегая к помощи подрядных организаций, важно очень внимательно отнестись к заключению договора в соответствии с установленными нормами действующего законодательства в строительной сфере. Речь идет о делегировании любого рода вопросов, начиная от помощи в составлении документов или заявлений о предоставлении документов в госструктуры, осуществляющей территориальный контроль сферы строительства, и заканчивая отделочными или строительными работами. Компания «Петров Девелопмент» оказывает широкий спектр услуг, среди которых разработка проектной документации, получение ордера на строительство, заключения о соответствии и многое другое. Специалисты обладают не только всеми необходимыми знаниями, но и огромным опытом. Поэтому если вам необходимо оформить ЗОС в строительстве, советуем обратиться именно в эту компанию. Стоимость услуг умеренная, зависит от особенностей объекта, узнать ее вы можете заранее, позвонив или приехав лично в офис.

Получить коммерческое предложение
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Описание услуги

В зависимости от типа объекта обязательно нужно проходить государственную или вневедомственную экспертизу проектно-сметной документации. Для начала мы поможем определиться с выбором организации для проведения коммерческой экспертизы, либо подадим документы в государственную экспертизу. Для того чтобы получить положительное заключение, требуется определенный пакет документов и постоянный контроль процесса прохождения экспертизы проекта. Ссылаясь на наш опыт, основные замечания к большинству компаний: получены не все документы для проведения экспертизы; отсутствуют определенные разделы в проектной документации; несоответствие разделов проектно-сметной документации или результатов инженерных изысканий требованиям к содержанию данных разделов, составу и форме, установленных законодательством РФ. В большинстве случаев эти замечания можно избежать, если детально проанализировать исходные данные, и сократить время прохождения экспертизы. Компания "Петров Девелопмент" рада использовать свой опыт для помощи в прохождении государственной и коммерческой экспертизы. Мы значительно сократим сроки и дадим бесплатные консультации по дальнейшему строительству.

Пошаговый ход работы
1
Осуществляем сбор документации и анализируем ваш проект, зная типичные замечания экспертизы.
2
Подаем весь пакет документов с заявлением на экспертизы.
3
Проходим непосредственно сам процесс экспертизы и в срочном порядке даем и согласовываем замечания с Вами.
4
Получаем заключение экспертизы о соответствии представленной документации нормам технических регламентов.
В итоге Вы получите проект с положительном заключением экспертизы.
Получить бесплатный аудит документов
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Сертификаты и допуски
СРО 1 Герасимов проект К
СРО 2 Герасимов проект
СРО 3 ЭКО снос
Отзывы и благодарственные письма клиентов
Отзыв 1
Отзыв 2
Отзыв 3
Отзыв 4
Текущие проекты
Медицинский центр

Площадь: 3400 м2
Адрес: г. Москва, Бориса Галушкина д. 3 , станция метро ВДНХ.

На данном объекте нашей компанией выполнялись функции тех. заказчика и тех. надзора. Инвестору были оказана помощь в проверке и покупке земельного участка, найму проектировщиков, получении и оптимизации тех. условий, подбору ген. подрядчика. Стадия: медицинский центр полностью готов, получено право собственности.

Храмовый комплекс

Площадь: 1387 м2
Адрес: г. Москва, Анадырский проезд, вл. 8 (вблизи ж.д. ст. Лосиноостровская).

Компанией выполнялись независимые функции тех. заказчика и тех. надзора. А именно контроль генерального подрядчика по расходу денежных средств, подписанию актов КС-2, полный строительный контроль объекта. Стадия: Храмовый комплекс на этапе строительства выше 0.

Жилой Комплекс "Моё Пушкино"

Площадь: 34 000 м2
Адрес: МО, Пушкинский район, с. Братовщина, ул. Липки .

Наша компания выполняет функции технического заказчика на данном объекте, в том числе в нашу работу входит: получение и оптимизация тех. условий, представление интересов заказчика, сопровождение строительства. Стадия: получено разрешение на строительство, ведутся строительные работы.

Остались вопросы? Мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете Соглашение об использовании сайта.
Информационная лента
При возведении объектов различных категорий застройщику нужно оформить множество документов. На первых этапах сложности возникают с РНС. Получить ордер ОАТИ бывает непросто из-за бюрократических аспектов, недостатка свободного времени.
23.09.2022
Читать далее
Завершить строительно-монтажные работы и ввести объект в эксплуатацию без знания действующего законодательства и юридических тонкостей не получится. Важно грамотно подходить к составлению официальных бумаг, не допуская малейших ошибок, иначе можно потерять много времени, а получить коммерческую выгоду от постройки будет сложнее.
19.09.2022
Читать далее