Комиссия ЗОС

Каждый застройщик знает, что после заключительного этапа работ по возведению нового капитального объекта предстоит подготовка заключения о соответствии. Ведь при подаче заявки на получение ордера на ввод справка ЗОС является одной из самых важных бумаг в списке документов, которые обязательны для рассмотрения компетентной комиссией. Комиссия ЗОС

Заключение о соответствии в Московской области: как получить

Ключевым этапом завершения строительства является получение данного заключения. Не должно быть противоречий ни с одним из важных документов, включая законодательные данные, проектную документацию, требования пожаробезопасности и санитарно-эпидемиологических служб. Технически алгоритм действий для оформления заключения о соответствии несложен. Весь процесс проходит в три этапа:

собственник либо третье лицо, уполномоченное в представлении его интересов, подает заявление. Как при оформлении ордера на строительство и многих других важных бумаг, сделать это можно в режиме онлайн;
заключение оформляется в течение 5 дней;
далее следует выдача документа.

Оформление ЗОС строительства новостройки производится только после того, когда застройщик и собственник строения полностью уверены в том, что все работы были произведены правильно. Ведь при мельчащем несоответствии компетентная комиссия госоргана примет отрицательное решение. В итоге придется устранять недочеты. Именно поэтому по статистике большинство таких заявлений рассматриваются положительно.

ЗОС в Москве: перечень требований

Застройщик и собственник объекта должны выполнять много условий не только после завершения строительства, но и на протяжении всего процесса. Законодательством предусмотрен контроль всех этапов. Заключение о соответствии построенного объекта выдается после того, как комиссией будет рассмотрено следующее:

документы об изучении скрытых работ;
журнал работ от служб технического надзора, информация в который вносилась каждый день;
сведения обо всех внесенных в проект изменениях, вплоть до замены одного строительного материала более качественным аналогом;
результаты регулярных проверок контролирующими органами и сведений о своевременном устранении всех выявленных нарушений;
данные о результате всех проверок, которые были проведены госорганами.

Помимо регулярных осмотров и протоколирования результатов, требуется готовый пакет производственной документации с геодезическими схемами, чертежами и схемами участков инженерной сети, актами испытаний технических средств и сертификатами качества используемых материалов. Серьезный и комплексный подход к организации и координации процесса подготовки, пакет документов, контроль внутри предприятия, соблюдение всех нормативов – важны для получения ЗОС.