ЗОС регламент

ЗОС, акт ввода в эксплуатацию – самые важные документы, на основании которых можно делать вывод о том, что новое строение полностью соответствует всем правилам и нормам закона, а также абсолютно легально. 

Как подготовиться к подаче заявки для получения заключения на соответствия техническим требованиям

ЗОС промышленного, как и жилого строения, является документом, без которого их эксплуатация практически невозможна. Каждый владелец сталкивается с необходимостью получения данной бумаги. Часто объект рассматривается блоками, особенно если они имеют разное назначение. Это характерно для спортивных комплексов с большим количеством залов, бассейнов, гимнастических и фитнес-залов. При этом к каждой части всего участка предъявляются индивидуальные требования. Только тогда можно будет получить документ для всей конструкции.

Какие нужны акты ЗОС в строительстве

Основные мероприятия, выполняемые до получения декларации о соответствии:

• опытно-промышленный ввод в эксплуатацию инженерных сетей - отопления, водоснабжения и водоснабжения, электросети, эксплуатации систем газоснабжения;
• индивидуальные осмотры отдельных помещений;
• акт приемки - характерен для капитального ремонта во вторичной недвижимости.

Как только становится понятно, что здание готово для проживания или другого целевого использования, вы сможете заниматься подачей заявки на ЗОС. Документы для ЗОС: разрешение на строительство, результаты осмотров здания, отчеты обо все проведенных проверках, непосредственно заявление и так далее.

ЗОС здания: как оформить

Только после проведения обследований объекта может быть выдан сертификат соответствия здания, который подтверждает, что объект соответствует всем требованиям, в том числе и касающимся энергоэффективности. А также, что в здании имеются все необходимые счетчики электроэнергии. Можно выделить наиболее важные требования:

• Компетентной комиссии очень важно удостовериться в том, что заявитель является состоятельным лицом и это не ставится под сомнение какими-либо процессами.
• На данном этапе подрядчик не должен быть в списке недобросовестных работников, подрядчиков, поставщиков или т.п.
• На данный момент его деятельность не следует останавливать.
• Также не должно быть задержек с платежами в бюджет.

Многих, конечно волнует, оформление ЗОС, сколько по времени занимает. В среднем на это уходит месяц. Ведь невозможно продать объект целиком или по частям без документа о соответствии. Поскольку только после его оформления подается заявка на ордер для ввода в эксплуатацию. Особенно это важно для собственников объектов, которые возведены с целью реализации полностью или частично.