Когда после получения ЗОС ввод в эксплуатацию
Всем известно, что важно получить заключение о соответствии на каждый капитальный объект, как вновь построенный, так и отреставрированный. При этом важно иметь четкое понимание, через сколько после ЗОС вводят в эксплуатацию новый объект. Ведь конечная цель каждого собственника помещения – эффективная эксплуатация здания и извлечение конкретной финансовой выгоды. 
Как получить ЗОС после окончания строительства
Поэтому для заключения о соответствии объекта необходимо заполнить соответствующее заявление и прикрепить к нему пакет документов, в который входят следующее:
- Соответствие выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иные нормативные акты. Эти документы создаются на основании ежедневного технического надзора на всех этапах строительства, общего журнала производства труда и специальных дневников.
- Результаты проверок скрытых дефектов при производстве строительных и монтажных работ, которые осуществляются непрерывно силами компании, выполняющей строительство.
- Документы о соответствии выполняемых работ проектной документации. В процессе создания почти каждое строение нуждается в корректировке некоторых дизайнерских решений, например, таких как замена отдельных материалов на аналогичные. Разработчик обязан согласовать эти изменения с проектной организацией, осуществляющей авторский надзор, задокументировать эти обстоятельства соответствующим образом.
- Все отчеты об обследовании завершенного объекта строительства, включая и соответствие требованиям, и надежность конструкций, и безопасность.
- Акты (приказы, уведомления) об устранении нарушений, если есть факт выявления таковых при авторском надзоре и строительном контроле.
Заключение о соответствии может быть выдано госорганом в течение месяца. В ходе проверки компетентная комиссия не только изучает предоставленную документацию, но и при необходимости – лично обследует объект.
После ЗОС при сдаче дома что нужно сделать
Необходимо закончить оформление объекта. Использование нового дома без официального оформления может быть наказано административным штрафом: для обычных граждан его размер не превышает двух тысяч рублей; для компаний может достигать суммы в миллион рублей. Должностные лица, выдавшие такой ордер незаконно, наказываются штрафом до 50 тысяч рублей. Именно поэтому важно официально оформить ордер на эксплуатацию в соответствии с законом, прежде чем начинать использовать здание. Многие застройщики задаются вопросом, «что происходит после получения ЗОС?» Ответ на него довольно прост: вы становитесь гораздо ближе к конечной цели. Остается лишь оформить ввод, чтобы добиться того, для чего изначально затевалось строительство.
