Сайт ЗОС

Заключение о соответствии участка необходимо получить во всех случаях. Это касается объектов как жилого, так и производственного назначения. Очень важно знать, кто выдает ЗОС в строительстве. Всю информацию вы можете уточнить на официальном сайте местных органов государственной власти. Сайт ЗОС

Зачем оформлять заключение соответствия строительным нормам

Во-первых, данный документ подтверждает то, что строительные конструкции и сооружения не противоречат установленным строительным нормам и другим требованиям действующего законодательства. Это говорит о безопасности для жизни и здоровья людей, которые будут находиться в строении и вблизи него. А также о том, что новый объект не представляет угрозы и для окружающей среды. Во-вторых, без этого заключения застройщик не имеет законного права продавать возводимое или реконструируемое строение. Вам необходимо отправить заявление в отделение и дождаться результата его рассмотрения.

Какие нужны документы для оформления строительно технического заключения о соответствии

Речь идет о таких документах, как:

бумаги о фактической реализации работ, утвержденных проектной документацией;
подробная геодезическая схема;
результаты всех проводимых исследований и испытаний органами строительного контроля;
чертежи и схемы установленных коммунальных сетей;
список технический средств, которые применялись при исследовании объекта;
общий рабочий дневник;
дневник проектных организаций, которые осуществляют авторский надзор;
журналы контроля качества (входной и оперативный);
документы о качестве строительных материалов.

Как рассматривается заявление на ЗОС

В процессе принятия решений компетентной комиссией рассматриваются следующие моменты:

Заявление и все представленные документы. Члены комиссии изучают все бумаги на конкретный объект. Если пакет документов не полный, комиссия не может приступать к проверке. Она уведомляет об этом собственника здания, принимает и рассматривает заявление только после того, как документы, которых не хватает, будут предоставлены.
Безопасность здания. Для объектов любого назначения очень важно полное соответствие всем законным требованиям, касаемо безопасности. Это очень важно, ведь эксплуатация любого объекта предполагает непосредственное нахождение людей. Этим объясняется и пристальный контроль строительного рынка со стороны государства.
Технические моменты. Учитываются как строительные материалы, так и правильное подключение коммуникаций. Если источник питания или трубопровод проложены неправильно, совершенно не важно, что они функционируют. Ведь в этом случае все равно возникает опасность для жизни и здоровья людей.

После рассмотрения заявки выдается необходимое заключение или направляется отказ в его выдаче. Все допущенные ошибки специалисты компетентного органа указывают в документе об отказе. Для того, чтобы добиться пересмотра заявки, достаточно устранить их и обратиться повторно.