Получение разрешения на ввод в Москве

Несмотря на любые кризисы, на территории нашей страны возводится довольно много объектов капитального строительства. Построены промышленные предприятия, общественные и социальные здания, а также самая разнообразная жилая недвижимость. Ввод в эксплуатацию зданий и сооружений в Российской Федерации строго регулируется действующим законодательством. Разрешение на ввод в эксплуатацию в Москве, а также на строительство выдает государственный контролирующий орган. Услуга ввода в эксплуатацию в Москве- одна из самых востребованных.

Зачем нужен ввод в эксплуатацию в МО

В первую очередь, это необходимо, потому что таковы требования актуального законодательства. Без этой процедуры здание нельзя использовать, оно официально нигде не зарегистрировано и не имеет адреса. Таким образом, использовать объект, вне зависимости от его назначения, без прохождения процедуры ввода, противозаконно. Только после осуществления ввода строение юридически считается существующим. Это значит, что никакие действия, касаемо продажи или эксплуатации объекта или его частей, невозможны без выполненного ввода. За неофициальное самовольное использование объекта контролирующие органы наказывают штрафами, а в некоторых случаях, и вовсе изъятием. Кроме того, в процессе рассмотрения заявки на разрешение эксплуатировать здание, окончательно проверяется качество всех этапов строительства. Если разрешение получено, это значит, что строение соответствует всем текущим нормам закона. Использование такого строения не несет угрозы для жизни и здоровья людей.

Ввод в эксплуатацию в России

Во время, когда строительство завершается, стоит задуматься о том, что предстоит вводить объект в эксплуатацию, соблюдая установленную процедуру. Начать нужно со сбора необходимой документации. Официальные бумаги рассматриваются вместе с электронной заявкой. Необходимо наличие:

• Схемы участка с четким обозначением всех построек в его границах;
• Правоустанавливающих документов на земельный участок;
• Если здание строила подрядная организация, то обязательно наличие акта приемки;
• Документа, подтверждающего соответствие всех характеристик здания установленным регламентами нормам. Этот документ можно получить в государственном надзорном органе по факту проведенной проверки;
• Страховки на случай аварии (это исключительно для опасных объектов);
• Ордера на строительство;
• Официальной бумаги, которая свидетельствует о том, что строение возведено в соответствии с техническими условиям инженерно-технического обеспечения;
• Тех.плана;
• ГПЗУ.

Представленный пакет документов и заявление рассматриваются компетентной комиссией в течение пяти рабочих дней на законность, правильность. Важно, чтобы отсутствовали любые противоречия. Государственная услуга разрешения на ввод в Москве предоставляется только с решением комиссии. Бывают случаи, что приходит и отказ, который подлежит оспариванию. Но в большинстве случаев спорность вводов комиссии отсутствует, и застройщик принимает решение устранить указанные ошибки и подать заявление повторно. В разрешительном документе указан срок ввода в эксплуатацию в Москве, тогда вы должны начать использовать здание по назначению. Для объектов жилищного сегмента этих срока два: первый – непосредственно ввод в эксплуатацию, второй – получение квартир дольщиками. Между этими двумя датами есть некоторый интервал. А само время, которое выделяется на осуществление ввода, как правило, достаточное, и составляет не менее шести месяцев.

Могут отказать. А почему?

Поводом для отказа могут послужить многие факторы:

• Некомплектность пакета документов. Если один из регламентированного списка документов, необходимых для оказания госуслуги по разрешению ввода объекта в эксплуатацию, отсутствует, компетентная комиссия вынуждена отправить отказ.
• Выявленными в процессе межведомственной проверки неточностями в документах и недостоверными данными.
• Несоответствием характеристик возведенного строения требованиям по межеванию территории и проектированию.
• Возведенный объект по типу недопустим на конкретном участке. У каждой земли есть свое допустимое предназначение.

В Москве есть единый реестр разрешений на въезд, в котором вводится информация о каждом объекте. Информация об этом реестре доступна для просмотра. Каждый заинтересованный человек имеет право уточнить, есть ли разрешение на вход в объект.