Технический акт ввода в эксплуатацию

Понятие ввода в эксплуатацию и регламент прописаны в законодательстве. Необходимо обязательно оформить ввод в эксплуатацию после модернизации, реконструкции и возведения нового капитального здания или линейного объекта. После получения соответствующего ордера и непосредственно реализации самого ввода в обязательном порядке составляется технический акт ввода. Завершили строительные работы, завершили ли реконструкцию? Помните, что вы не можете использовать объект сразу. Необходимо подтвердить его надежность. Должно быть получено официальное разрешение. В процессе обследования устанавливается, что является пожарной безопасностью, а также соответствует санитарным нормам и требованиям законодательства в области градостроительства. 

Зачем нужен ввод в эксплуатацию

Этот этап выполняется после завершения всех строительных работ и подключения здания ко всем необходимым системам технических коммуникаций. Чтобы подать заявку, вы должны связаться с государственным агентством, в котором вы получили разрешение на строительство. Использование здания по закону разрешено только после официального входа. Необходимо оформлять разрешение на ввод в эксплуатацию многих построек в зависимости от их типа и статуса. Без этого разрешения законное использование не только нового, но и реконструированного здания невозможно.

Как сделать разрешение на ввод

Если вам нужно получить ордер на ввод, отправьте заявку через веб-сайт в орган строительного контроля, который уполномочен выдавать разрешения на территории, где расположен новый объект капитального строительства. Если не знаете, в какое ведомство обращаться, перейдите на сайт того госоргана, который выдал разрешение на строительство. Нет необходимости подавать много документов, так как большинство из них уже есть в отделении. Вам достаточно будет свидетельства о праве собственности, технического плана и документа с результатами обследования здания комиссией, если таковые имеются. Если будет сочтено необходимым, на объект прибудет ответственное лицо, представляющее государственное учреждение. В принципе, на принятие решения у комиссии есть всего пять рабочих дней. Поэтому вам не придется долго ждать. Законодательство в нашей огромной стране таково, что все должно быть согласовано, будь то проект нового дома или эксплуатация флигеля. На все должны быть приказы и технические акты. Поэтому если вы планируете много строить, стоит нанять юриста в штат вашей компании, чтобы не упустить из виду ничего важного. Проверки законности ввода регулярно осуществляются многими заинтересованными сторонами, например регулирующими органами, потенциальными покупателями недвижимости.

Требования к заявке

Образец заявки постоянно доступен на сайте контролирующего органа, вы можете открыть специальную форму, написать всю необходимую информацию в каждой строке заявки, а также прислать скриншоты документов. Технический план – это обязательный документ, прилагаемый к заявке на разрешение на ввод в эксплуатацию. Большинство документов, которые будет изучать комиссия, теперь доступны в ведомстве, поэтому нет необходимости срочно отправлять их в отсканированном виде, но это не запрещено. Орган государственного контроля, рассматривающий заявку, должен располагать информацией об объекте важной конструкции, чтобы иметь возможность легко внести информацию в государственный кадастровый регистр. Кроме того, при создании заявки обязательно приложите информацию о сайте, в том числе технический план. Такое заявление рассматривается в течение пяти дней, кроме выходных и государственных праздников.

Алгоритм действий

Общая миссия ответственного комитета – сделать все необходимое для того, чтобы все новые здания были возведены точно в соответствии с требованиями действующего законодательства:

• учтены все нормы пожарной безопасности и безопасности для жизни и благополучия человека, а также внешней среды;
• установка полностью соответствует планам, написанным в проекте;
• новостройка не противоречит требованиям всех нормативных документов;
• безопасность опасного объекта имеет решающее значение. Владелец должен застраховаться от несчастных случаев на производстве и других происшествий.

В ходе своей работы компетентная комиссия изучает все документы, осматривает объект, наводит справки между отделами и принимает решение о разрешении входа или отказе. В случае положительных выводов также указывается срок подачи заявок. Заполнение формы ввода в эксплуатацию должно осуществляться специалистом.