Процесс ввода в эксплуатацию

Лицензия на ввод в эксплуатацию крайне важна. А точнее говоря, просто необходима, поскольку без нее невозможно использовать новый объект капитального строительства, какого бы назначения он ни был. Что считается вводом в эксплуатацию? Во-первых, подтверждение того, что строение полностью соответствует нормам закона и утвержденному проекту. Во-вторых, зданию присвоен адрес, и он официально введен во все государственные реестры. И, в-третьих, здание начинает фактически функционировать. Доверенность на ввод в эксплуатациювы вправе предоставить специализированной компании. 

В профессиональную услугу по вводу входят все этапы ввода объекта в эксплуатацию

Приобретая услугу по вводу от профессиональной компании, застройщик освобождается от многих неприятностей, связанных с согласованиями объекта в госструктурах, сбором документов и многим другим. Таким образом, можно будет больше времени уделить стратегически важным делам и иметь уверенность, что с началом использования строения все будет правильно. Специалист будет выполнять такую работу:

• сбор бумаг, начиная со схемы, планов на территории строительства, и заканчивая проектной документацией, документами о правах на участок и т.д;
• все необходимые изыскания объекта, в том числе измерительные, лабораторные, с применением специального оборудования;
• заполнение декларации строго в соответствии с установленными формами;
• полное осуществление ввода в эксплуатацию. При вводе в эксплуатацию составляюттакже акт, который является важным подтверждающим документом.

Таким образом, вы будете иметь профессионала, который сможет помочь с решением очень многих вопросов, даст ответы по поводу любых юридических тонкостей. Специалист полностью осведомлен по вопросам, связанным со всеми этапами строительства. Если вы занимаетесь строительным бизнесом, то не понаслышке знаете, что от компетентности сотрудников подрядных организаций зависит довольно многое. Высококвалифицированные сотрудники организуют все максимально грамотно и составят пакет необходимой документации. Благодаря этому вероятность положительного ответа экспертной комиссии возрастает в разы. Но часто бывает все совсем по-другому. Компания заполняет заявку, прикрепляет все документы, которые запросило ведомство, ждет положенный срок. В результате получает вовсе не одобрение, а отказ. Неопытного застройщика это решение может просто выбить из колеи. На самом деле в такой ситуации волноваться не стоит. В таких случаях проще всего устранить имеющиеся недочеты и вторично подать документы. Это не сложно, но потребует больше личного времени, которое очень дорого для каждого делового человека. Если вам не хочется рисковать, предпочтительнее сразу обращаться к специалистам, а не проделывать все самостоятельно.

Почему госорган сообщает, что не может разрешить эксплуатацию объекта капитального строительства

Есть ряд причин, на которые чаще всего ссылается надзорный орган:

• Выявленные при помощи межведомственных запросов ошибки и дезинформация, содержащиеся, как в официальных документах, так и непосредственно в одной из строк электронной заявки.
• Представлен не весь пакет документов. Один из регламентированного перечня документов, требуемых для получения государственной услуги по разрешению ввода строения в эксплуатацию, отсутствует. Это значит, что вы получите отказ.
• Нахождение возведенного строения на конкретном участке неприемлемо, ввиду некоторых особенностей или назначения объекта. Каждая территория предназначена для определенного рода объектов. Например, запрещено возведение промышленных предприятий в непосредственной близости от жилого массива, точно также общеобразовательную школу, например, нельзя возводить вблизи от промзоны.
• несоответствие характеристик построенного дома условиям, предъявляемым к нему после межевания местности и проектирования.

Как сделать ввод в эксплуатацию, если пришел отказ? Для этого нужно оспорить решение или отправить заявление повторно, исправив все замечания, которые указала комиссия в отказе. Существует государственный реестр по вводам в эксплуатацию, в котором можно найти справки о каждом объекте. Просматривать информацию можно свободно в любое удобное время. При этом любой человек может узнать, действительно ли определенное здание введено в эксплуатацию.